关于平望镇物管符某履职违规问题的专项报告 1

采鸿塘

   

               

 

注释

 

 

   

            

平望镇

市民您好，经了解：目前该小区2025年第二次业主大会唱票工作已经结束，相关结果已经公示在小区公告栏，公示后有业主对业主大会结果提出异议，根据相关法律法规，政府下一步将组织核票，核票公告已经张贴公示，待核票后相关结果也会在小区公告栏公告，请您留意小区公告栏。感谢您的关注！

太湖白雪

不好弄的

Ａ豫东布业

当时本人在场，邻居已报警确认固定票箱私藏在郭某家里多天，唱票当天邻居跟符某报告事实，但他却要求强制推行。跑票方式两种，一种线下，一种苏易登。当时有位邻居当场播放了郭某当时电话跑票的录音，郭某说“邻居看你还没有投票”真的奇怪了，苏易登是政府部门的，为什么投没投票都这么清楚，邻居提出质问，符某还是强制推行，却对事实视而不见，狂妄至极

浪浪山

持续关注，希望政府相关部门领导重视群众反映的问题，打击一切违法违规行为，维护政府的公信力，维护公平公正！！

Ａ豫东布业

本人当时在场，一位业主对固定票箱在郭某家里多天，另一位业主对苏易登个人隐私泄露问题，符某却都不予理睬，强制推行唱票。固定票箱在郭某家里多天警察也确认。投票方式线下和线上苏易登投票。郭某线下打电话给业主投票“我看到你还没有投票”，苏易登是政府部门的，为什么郭某这么肯定“我看到你还没有投票”。这么严重的违法事实，符某却强制推行唱票，让人难以置信

Ａ豫东布业

当时本人在场，固定票箱在郭某家里多天，苏易登上信息泄露，符某却强制推行，态度十分恶劣，不听老百姓的诉求。跑票期间莫名号码打业主电话叫投优尼科，业委会副主任报警警察叫找物管科，物管科直至到唱票当天莫名号码不了了之。身为公职人员严重失职

为民服务1

对于物管办符某目中无法，关于育龙庄园电梯他也一直敷衍回复

南太湖边

到最后就是捣糨糊了，不了了之

Ａ豫东布业

为民服务1 发表于 2025-11-11 12:23
对于物管办符某目中无法，关于育龙庄园电梯他也一直敷衍回复

小区开业主大会分为线下纸票、线上苏易登，业委会主任在大群里说没有小区花名册，却私下给业主打电话说：“我看到你还没有投票”真是奇怪，怎么会这么清楚呢？难道线上、线下投票都在他们掌握之中。唱票之前业主当场问符某，他却在逃避责任，强制性唱票

采鸿塘

我等着符某、郭某对我进行打击报复，如有不测，让相关职能部门去找他们，符某曾说“大不了不做，叫我等着”也曾说过“是退伍的，练过武功”

浪浪山

采鸿塘 发表于 2025-11-12 16:50
我等着符某、郭某对我进行打击报复，如有不测，让相关职能部门去找他们，符某曾说“大不了不做，叫我等着” ...

天网恢恢，疏而不漏。

撸训

采鸿塘 发表于 2025-11-12 16:50
我等着符某、郭某对我进行打击报复，如有不测，让相关职能部门去找他们，符某曾说“大不了不做，叫我等着” ...

法制社会有损公仆的形象，平望不是山沟沟，好好查查！

为民服务1

采鸿塘 发表于 2025-11-12 16:50
我等着符某、郭某对我进行打击报复，如有不测，让相关职能部门去找他们，符某曾说“大不了不做，叫我等着” ...

口出狂言的人都没有好下场

枉生

平望镇 发表于 2025-11-14 16:07
市民您好，经了解：目前该小区2025年第二次业主大会唱票工作已经结束，相关结果已经公示在小区公告栏，公示 ...

《中华人民共和国行政许可法》《中华人民共和国行政处罚法》中“程序违法即实体无效”的基本原则：业主大会表决结果的合法性，以表决流程合法为前提。本次业主大会因票箱私藏、无授权代签等问题，已构成程序严重违法，即便通过核票也无法补正程序瑕疵，其表决结果自始无效，不可通过后续流程合法化。

采鸿塘

平望镇 发表于 2025-11-14 16:07
市民您好，经了解：目前该小区2025年第二次业主大会唱票工作已经结束，相关结果已经公示在小区公告栏，公示 ...

被投诉人信息：

        1.        郭某：珑景天成雅舍小区业主委员会主任，本次业主大会表决票代签人员、票箱私藏人员

        2.        符某：平望镇物业管理办公室工作人员

一、投诉事项及事实依据

本次投诉围绕珑景天成雅舍小区近期业主大会表决过程中的多项严重违规行为展开，其中符某身为平望镇物管办工作人员，本应履行业主大会监管职责却纵容违规操作，问题性质特殊；郭某作为业委会主任，不仅违反法律法规，更公然违背小区议事规则，具体事项及事实如下：

（一）郭某（业委会主任）私藏票箱，严重破坏表决秩序

        1.        明确投票规则与票箱管理要求：2025年10月，小区业委会通过“中骏(业主)交流群(1)(498)”发布业主大会投票公告，明确投票方式为线上（苏易登）+线下（红色会议厅，东门原售楼处），投票截止时间为2025年11月7日24:00，且赵某副主任多次在群内公开声明“固定票箱完全固定不可移动，无跑票人员”，业委会成员14幢40*室费某亦同步通知线下投票地点为红色议事厅（附件含群公告及聊天记录截图）。

        2.        票箱失踪与核查经过：2025年11月7日19:46，本人前往红色议事厅核查票箱，发现票箱不在指定位置，随即拨打业委会费某副主任电话未接通，在业主群问询亦无回应。为固定证据，本人于19:51左右向辖区派出所报警。后经协警陪同本人至郭某家核查，在郭某家门口现场拍摄到该固定票箱，证实票箱被其私藏（附件含现场照片及证人）。

        3.        违规性质恶劣：郭某作为业委会主任，无视业委会公开声明及投票规则，擅自将固定票箱私藏于个人住所，导致业主无法正常核查票箱完整性，直接侵犯全体业主的表决权与知情权，破坏业主大会表决的公开公平公正原则。

（二）符某（平望镇物管办工作人员）监管失职、纵容违规，助推表决程序违法

根据《苏州市住宅区物业管理条例》及平望镇物管办工作职责，符某作为辖区内业主大会监管工作人员，对业主大会的组织流程、表决规范负有指导、监督义务，但在本次业主大会中未履行任何监管职责：
本人发现票箱被私藏后，已通过电话及微信方式将相关情况告知相关责任部门，符某未及时安排人员介入核查；11月8日唱票期间，本人及现场业主代表就“票箱私藏导致表决程序违法”提出异议，符某未制止唱票流程，反而以“业委会组织的流程先按既定方案推进”为由搪塞；唱票结束后，针对票箱私藏引发的表决效力问题，符某默许“本次表决结果暂予认可”，实质纵容违规表决合法化，违背公职人员勤勉履职要求。

（三）请求核查郭某、符某与本次业主大会涉及中标单位的利益关联

本次业主大会核心表决事项关乎小区公共权益，结合郭某私藏票箱的异常违规操作、符某的监管失职及纵容行为，本人有充分理由怀疑二人与本次业主大会拟选定的合作方存在利益关联，恳请贵单位依法核查以下内容：

        1.        郭某、符某与中标单位（苏州优**物业管理公司）及该公司法定代表人、主要负责人之间，是否存在资金往来（含银行转账、微信/支付宝转账等）、合作协议、劳务报酬支付等经济利益关联；

        2.        二人与中标单位相关负责人是否存在亲属关系、同学/同事关系或其他特殊私人关联；

        3.        二人是否通过本次业主大会违规操作（私藏票箱），帮助中标单位排除竞争、顺利获得合作资格，进而谋取不当利益，损害小区及业主的集体权益。

二、法律依据

        1.        针对郭某及业委会：
《江苏省物业管理条例》第二十条：违反“业主需本人或持书面委托表决、业委会维护业主利益”要求；
《苏州市业主大会议事规则（示范文本）》第八条、第九条、第十三条、第十五条：违反“票箱公共看管、业委会回应诉求、委托需书面材料”规定；
《珑景天成雅舍小区议事规则》第十三条第一款：无委托代签选票无效；
《民法典》第一百七十一条、《治安管理处罚法》第二十三条、《刑法》第二百八十条：分别对应无权代理无效、破坏选举秩序、涉嫌伪造签名犯罪。

        2.        针对符某：
《苏州市住宅区物业管理条例》第七十九条：未履行“督促业委会履职、纠正违规决定”职责；
《公务员法》第五十九条：违背“公职人员忠于职守、保障公民权益”要求。

三、履职请求

基于上述事实及法律依据，恳请贵单位（苏州市吴江区住房和城乡建设局、平望镇人民政府）各司其职、协同推进，对本次业主大会违规事宜依法处置，具体请求如下：

        1.        立即立案调查，全面固定证据：
自收到本函之日起3个工作日内，对郭某“私藏票箱”、符某“未履行监管职责”“纵容违规表决”的行为正式立案调查；
向辖区派出所调取2025年11月7日的报警记录、警方询问笔录；
约谈2025年11月8日唱票现场的业主代表、计票人员及业委会其他工作人员，收集证人证词并签字确认；
封存本次业主大会的投票箱、所有表决票、唱票记录及《珑景天成雅舍小区议事规则》文本，固定违规事实相关证据。

        2.        依法撤销本次业主大会表决决定：
经调查核实后，确认本次业主大会因存在“票箱被私藏、表决程序严重违法”等问题，于5个工作日内依法撤销本次业主大会的所有表决结果及相关决议，并以张贴公告、业主群通知等方式向珑景天成雅舍小区全体业主通告，明确本次表决结果无效。

        3.        深入核查利益关联并公开结果：
由贵单位牵头，联合市场监管、税务等部门，核查郭某、符某与中标单位（苏州优**物业管理公司）的利益关联，调取双方银行流水、微信/支付宝转账记录、工商登记信息及亲属关系证明等材料，于15个工作日内形成书面核查报告，并通过小区公告栏、官方政务平台向全体业主及社会公开，接受监督。

        4.        分别追究二人违规/失职责任：
对郭某：指导小区业主大会在30日内依法启动业委会主任罢免程序；将其违规行为记入苏州市物业管理行业信用档案，限制其未来5年内参与苏州市范围内任何小区业委会及物业管理相关工作；若核查确认其存在违法情形，依法追究其行政或刑事责任。
对符某：依据平望镇人民政府公职人员管理相关规定，对其履职失职、纵容违规的行为进行问责，包括但不限于通报批评、扣减绩效、纪律处分等；于问责决定作出后3个工作日内，向社会公开问责结果；若核查发现其存在利益输送或其他违法犯罪行为，依法移交纪检监察部门或司法机关处理。

        5.        移送违法线索至公安机关：
将本次调查中确认的“郭某私藏票箱破坏表决秩序”“符某包庇违规、可能涉及利益输送”等违法线索，于调查结束后2个工作日内完整移送给辖区公安机关，配合公安机关开展进一步调查，追究二人相应法律责任。

        6.        全程监督指导重启合规表决流程：
若小区后续需重新召开业主大会，恳请贵单位指派专人全程监督指导，重点把控两个关键环节：一是投票箱管理，确保票箱全程置于红色会议厅等公共区域、由业主代表与业委会共同看管，开箱前核验封条完整性；二是严格执行线上（苏易登）+线下固定点投票规则，杜绝违规操作，确保新一次业主大会流程合法、公开、透明，切实保障全体业主的表决权与知情权。

请贵单位在收到本投诉暨履职督促函之日起15个工作日内，将处理进展以书面形式答复本人；处理完毕后3个工作日内，将最终处理结果同步向珑景天成雅舍小区全体业主公示。

采鸿塘

平望镇 发表于 2025-11-14 16:07
市民您好，经了解：目前该小区2025年第二次业主大会唱票工作已经结束，相关结果已经公示在小区公告栏，公示 ...

票箱都拿到主任家里了，票都是量身定制的，还需要核吗？这种流于形式的打电话，怎么能让业主们信服？

为民服务1

采鸿塘 发表于 2025-11-15 09:13
票箱都拿到主任家里了，票都是量身定制的，还需要核吗？这种流于形式的打电话，怎么能让业主们信服？ ...

业委会主任和物管，狼狈为奸

枉生

本次核票仅依据单方提供的业主名册，既不核实业主身份，也不确认投票权数，程序明显违法；符某前期监督严重失职，导致业主大会违规，且长期存在包庇、作伪证等行为，而部门回复未对上述核心投诉作出实质回应。