东太湖房产，投资属性高，书包属性高，还有很大下空间

金家的坝 · 发表于: 2025-8-26 13:50 来自- 中国江苏苏州

确实是这样，

因为这个区域，原住民很少，在这边工作的也很少。很多都是投资属性，以及书包属性。

要知道，现在出生率低，未来没有那么多新生儿，书包属性的房子，下跌最大。

东太湖现在1.5的话，今年年底1.3，明年会跌破1.1。（我不是说所有啊，是说总体，毕竟现在便宜的1也有了，但贵的也有。）

这一波，难以抵得住的。

吴江太新抵不过吴中太新，这俩都抵不过相城高铁新城。虽然高铁新城的入住率也很低，但比这俩要好一点点。

金家的坝 · 发表于: 2025-8-26 13:51 来自- 中国江苏苏州

明年这时候，吴江太新可能1以下的很多了。

天下瞧瞧 · 发表于: 2025-8-26 14:55 来自- 中国江苏苏州

送你一套

paotao · 发表于: 2025-8-26 15:23 来自- 中国江苏苏州

省府武汉，高校高科软件产业企业集中地，百万人才千亿企业，中国光谷关山路区域房价同比前期基本上是腰斩到一万四五左右，还在下跌。

老罗头 · 发表于: 2025-8-26 15:42 来自- 中国上海

放开的跌吧，反正不买不卖

kk20060901 · 发表于: 2025-8-26 16:21 来自- 中国江苏苏州

请问哪里的房子不下跌啊？全国不都一样吗。。。。

83805 · 发表于: 2025-8-26 16:24 来自- 中国江苏

歪打正着，上半年准备投资一套，看看跌势有点猛，改入股票，一进一出，三年工资

太湖白雪 · 发表于: 2025-8-26 20:25 来自- 中国江苏苏州

不知下探多少？

sangsangxx · 发表于: 2025-8-26 22:16 来自- 中国江苏苏州

房价跌了也很好，至少以后孩子买房容易些。
不过，来到东太湖三年了，苏州湾东商圈确实肉眼可见的越来越繁华，旁边的万象汇不说了，吾悦原来特别是外面的街很冷清的，现在晚上很热闹，商场里面人流量也越来越大，商业也越来越好，远洋的一楼现在也开始有人气了。
太湖CBD这边人也在增多，南师大幼儿园今年小班还扩招了一个班。

nbchina · 发表于: 2025-8-27 08:10 来自- 中国江苏苏州

高铁新城也不行了。

东太湖房产远远不能和园区房产比，至少园区能提供一些就业岗位。

bibi001 · 发表于: 2025-8-27 09:56 来自- 中国江苏苏州

晚上路过朗诗，这个当初吹上天的天花板恒温房高档小区，已经10多年了，亮灯率还不足三成！

kk20060901 · 发表于: 2025-8-27 10:34 来自- 中国江苏苏州

sangsangxx 发表于 2025-8-26 22:16
房价跌了也很好，至少以后孩子买房容易些。
不过，来到东太湖三年了，苏州湾东商圈确实肉眼可见的越来越繁 ...

慢慢都好起来了，但还是架不住很多人跟风说是鬼城。。。。。。

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