问住建，市监，长板社区几个华邦小区问题

我是谁谁是我123

   

               

1、有幸看到华邦小区公示的2026年上半年物业服务计划公示表，上面写到9月底要完成小区监控改造，并注明已告示，截止目前，曾于1月15日物业在小区群里发了一份word文件（没有盖章）说要更换监控，预计总价190万，要求使用维修基金签字。

那么我想问问社区，住建局领导们：

第一，公示在哪里，具体的实际造价预算，实际的施工方案在哪里，实际的资金来源是何处

第二，请问维修基金使用签字，是否家里老人签字也生效呢？如可以的话，麻烦告知具体法条规定

第三，结合瑞景小区监控改造也不过300万，为什么华邦要190万

2、小区电梯频繁发生故障，无法使用，同时钢缆存在明显发锈的情况，这是正常维护保养的电梯吗？

那么我想问问住建局、市监、社区领导们：

第一，每年的电梯都有特种设备使用标志，要求进行检验，但最近几年的都是无检验合格章，并且设备电梯设备编号都没有的情况下，是如何检验通过的，如果没有检验通过，那这个检验是否存在造假？

第二，电梯为什么会屡次发生故障，是否维保本身没有达到维保资质，忽悠了事？

3、为什么小区从第一次使用维修基金维修12栋外墙漏水开始，各项维修都开始使用维修基金了呢，小区成立不了业委会，成立的物管会我觉得本身也不在起任何的监督作用，那么也想问问，我们的维修基金监管该如何实现呢？

 

 

以上问题麻烦各位领导逐一回答，谢谢

 

 

   

            

我是谁谁是我123

补充一下第二条，因为钢缆老化，更换也要使用维修基金，合理吗？

我是谁谁是我123

补充一些图片

蓝色扳手

我是谁谁是我123 发表于 2026-6-3 13:56
补充一下第二条，因为钢缆老化，更换也要使用维修基金，合理吗？

如钢丝绳达到必须更换的条件时，是要更换的，当然是要使用该楼栋的公共维修基金啊！

太湖白雪

金额巨大，要规范操作