我讲个观察到的现象

83805

我有一个亲戚，在农商行某分行当副行长，年收入四十来万，老婆在招行年收入二十来万，两个儿子，21年换苏州湾的大平层，明珠城望湖苑的房子到现在没卖掉，没租.还有一个发小，烟草局非正式工，老婆在医院彩超室，两人收入三十来万一年，两个儿子，自建别墅，21年在苏州湾上车买房。再有一个在汾湖机关工作，老婆高级中学老师20年苏州湾上车，本来老城区买的房跌破买入价，不愿降价卖，挂贝壳上做炮灰，损失多少不知道，我周边其他普通人家都没在买房，没什么损失。我前段时间看房子，老城区，接触卖房人几乎都是公职人员苏州湾买房了，老城区的要卖掉，太多了，反而一些炒房的，领行情，早就脱手了，这一轮跌价，受伤主要群体，一目了然

吴江十三时辰

案例还太少，不够用来归纳推理
还得努力再找一些

bibi001

真正炒房客，嗅觉灵敏。普通投资客，套牢者甚多。

参照东瀛国房地产崩塌失去了20年，这边也是不二的结局。

湖水清澈

其实最受伤的是刚需，差不多都是在高点时候入手，担心还会涨，考虑再三入手，虽说自己住不卖的，但价格一路下跌，每个月紧巴巴的过日子，还房贷，心里是什么感受

太湖白雪

房子是用来住的

溪港郎

吴越中万

这个高收入的怕什么，打工的才是受害者，输一次就完了

我没K布鲁biu

买房大军实际上都是这批人，当初那批人（编制内、银行、国企）公积金高，夫妻俩基本上买房只需要拿首付，贷款一个人的公积金就够摊还了，所以基本上他们都是两套一买的。特别是乡镇上，聊天吧，一些中老年人整天把在编内、银行的子女挂在嘴边：他们两口子一人公积金就要上万的，这个不拿来买房能干嘛呢，反正贷款都不用自己掏钱了

小樱翩翩

银行收到现在这么低吗？果然降薪了呀。
你观察晚了吧，好多体制内在15年就在苏州湾买房了。

skinner

看谁操盘，让你涨必然就会制造涨的

中山

你能告诉 我 ， 为什么要卖房呢？
挂着行情好 就卖 ，但不是非要卖 。

miracleyao

83805

小樱翩翩 发表于 2025-12-26 12:25
银行收到现在这么低吗？果然降薪了呀。
你观察晚了吧，好多体制内在15年就在苏州湾买房了。 ...

昨天大行银行理财经理和我说，只要涉地产的，不碰。几个地产公司的坏账吃掉十年的利润有伐，已经高收入，可以了，现在问题是中西部有城投公司暴雷，你想想，想想，

paotao

这片韭菜田割完了，就要找另一片高粱地，周而复始才有收成，才能养活农场主。