吴江首开井洞

一壶好茶 · 发表于: 2025-12-24 09:54 来自- 中国江苏苏州

很讨厌这样的回复，便民平台没有明确的说法，便什么民了，让人更生气

隔岸观火 · 发表于: 2025-12-24 14:00 来自- 中国江苏

这个博主真事换井盖不要采买啊说换就换你不喜欢首开你搬走别恶心我们住小区的

隔岸观火 · 发表于: 2025-12-24 14:48 来自- 中国江苏

这位楼主在消防通道私接电线放了一台大冰柜你自己咋不说说这个有没有安全隐患？弄个团菜的，天天把菜放在一楼大厅，长期频繁使用电梯运菜，使26栋电梯全小区故障率第一，这个有没有安全隐患？你咋不说，天天在论坛里泄私愤，歪曲事实颠倒黑白的。你想干什么？你自己心里清楚吧？别在这误导不知情的人

王紫璇 · 发表于: 2025-12-25 08:00 来自- 中国江苏苏州

隔岸观火发表于 2025-12-24 14:00
这个博主真事换井盖不要采买啊说换就换你不喜欢首开你搬走别恶心我们住小区的 ...

我能说你什么，你自己听自己看吧，看了后果如何？看看时间段。那个洞，22号发现，物业不管，业委会说已经在采购。到我报警，第二天了，事实证明，警察问洞？？？物业，都不知道在哪里？业委会你如何解释？视频警察都有，我也留了，警察让物业处理，当时态度很好，说马上处理，警察才放心的离开，当天的下午3点多，街道派人过来，他说来看看，当时差不多快3点半了，我也不放心，那我们一起去看吧，然后去的时候发现还是没有警戒线，上面也没有铺东西，压根不当一回事，街道人员拍照，录像
等街道的人走了之后，我想想还是不放心，又一次的报警，警察来的时候我让他们帮忙，一定要盯着物业处理，哪怕拿点木板盖一下也行，当时我有事就走了，警察说去物业说。。。。一物业不履行合同、二业委会不履行职责：有关部门关注

一、物业问题

1、按合同附件二，新希望物业进驻后，带资300.6万元打入共管账户，垫资196.6万员用于小区品质提升，且均规定完成时间，现根据物业账户明细和进驻时报价清单，落实情况与合同规定情况不相符；

2、业委会于2025年5月9日对新希望物业经济处罚5000元，在物业账户未提现缴纳资料，业委会账户未体现进账资料；若从履约保证金中扣除，也未按物业合同第26条相关内容补足履约保证金；

3、业委会于2025年5月9日对新希望物业经济处罚，处罚原因是：18栋，20栋，29栋灭火器超期未检，压力不足，失效等问题，物业在消防设施维护保养工作中存在巡检疏漏、响应迟钝、责任落实不到位等严重问题，按物业合同附件一服务标准中物业共用部位和公共设施设备维护标准，属于未按合同履约，管理失职，物业至今未提供书面整改措施；

4、业委会于2025年7月22日向物业罚函，要求提供本小区服务人员名单及相应资料，最终审核结果未公示，现要求物业按合同附件三人员配置标准和要求，提供相应资料（证件、证书、社保等佐证资料），以满足合同附件一的服务标准和要求，更好服务业主。、

二、业主委员会需说明问题

1、新希望物业进驻前承诺以及合同中要求，带资和垫资落实情况、人员配备情况以及服务标准，站在业委会领导立场上，是否满足合同要求？若存在问题的话，是否要发书面函件进行监督？

2、业委会公示的物业带资、垫资使用情况明细，非机动车道改造、灭火器合同、小区普通监控和网络设备（施工方案）、喷泉恢复改造、电梯维修五项垫资项目，共计1297865.52元，专项施工方案审核验收资料及审计结果啥时候公示？

3、非机动车道改造方案是谁审核确认的，改造费用已花，还是到处停放，还要物业秩序员强行拖到地下室，花的钱没有达到相应效果，这责任谁来承担？

4、在业主代表大会提出的提议，追讨前物业和前业委会违法款项（前业委会公示中收益审核报告80万），目前进展如何？为了吸取前业委会教训，工作公平、公正、透明，本届业委会应起个带头作用，提供各自物业费、车位管理费的缴纳情况，这样做会更加有感召力和信任度？

5、公共收益，按合同第20条相关内容“公共收益30%归物业服务企业，70%归全体业主所有，各自承担相关税费”，为何在前三季度公共收益中税金均按业主承担后，再按比例分？

6、业委会于2025年5月9日对新希望物业经济处罚5000元，物业是否缴纳罚金和以何种方式缴纳的，为何在账目中未体现该笔资金？

7、业委会于2025年5月9日对新希望物业经济处罚，处罚原因是：18栋，20栋，29栋灭火器超期未检，压力不足，失效等问题，物业在消防设施维护保养工作中存在巡检疏漏、响应迟钝、责任落实不到位等严重问题，按物业合同附件一服务标准中物业共用部位和公共设施设备维护标准，仍存在如此严重问题，应按合同第26条1）条进行处罚，业委会却最终以合同第26条9）条进行经济处罚，望业委会成员给予说明；

8、物业服务人员在更换灭火器过程受伤，应属于工伤，由物业公司申报，业委会却同意由业主承担该笔费用是否合理？

9、按物业服务合同第5条，提供给物业管理用房2997.91平方米，该面积为物业用房设计图纸中建筑面积，目前物业服务重心主要在6幢，业委会应核实目前占用面积是否符合合同要求，业委会或物业应提供占用房间的具体数据，接受监督？

10、29栋便民活动室（2个单元4层）已重新装修，费用全部支付，每个房间的具体功能，业委会应进行说明并公示；

11、前业委会固定资产和现业委会固定资产应公示？每次活动均有相应硬件费用支出，是否应公示明细？

12、社区活动经费，未在合同中规定，目前均由业委承担，受否妥当？是否应代表大会决议？

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王紫璇 · 发表于: 2025-12-25 08:04 来自- 中国江苏苏州

隔岸观火发表于 2025-12-24 14:00
这个博主真事换井盖不要采买啊说换就换你不喜欢首开你搬走别恶心我们住小区的 ...

这是23号上午报的警前段

王紫璇 · 发表于: 2025-12-25 08:08 来自- 中国江苏苏州

隔岸观火发表于 2025-12-24 14:48
这位楼主在消防通道私接电线放了一台大冰柜你自己咋不说说这个有没有安全隐患？弄个团菜的，天天把菜放在一 ...

我不想再写了，我就直接复制过来了，你自己看吧，你哪只眼睛看到门口放了两，眼睛有问题就去治，就因为有你这样啃老的人员在，消防来了几次了，再说放在自家门口，没有通电的私人物品，桌子3月2日被这个新希望物业卖了，要不你让物业卖的300块钱还给我，我去买个桌子，现在这个没有通电的情况下当桌子用，有问题吗？除了门口有三个消防栓，我私人配备了消防器材，1不堵消防栓，2没有通电，3私人配备了消防器材，消防来了也不说什么，你家门口你也放了，你配备了吗？小区3800户，只要入住的，每家每户都有放鞋柜放东西，谁能做到私人准备了一套消防器材

王紫璇 · 发表于: 2025-12-25 08:11 来自- 中国江苏苏州

物业说，这样的好多，应该都做防护了吧，等下有空我去走走看看，到时候更新后续哈

王紫璇 · 发表于: 2025-12-25 08:18 来自- 中国江苏苏州

阿财发表于 2025-12-24 09:18
怎么处理的你们也公布一下呗，光说处理也没个时间，和小区里消防通道堵塞，消防登高面被占用处理到现在了 ...

除了主干道地面扫干净了，而且扫的很干净，其它，绿化和道路不是同一家公司做，绿化那边不及时处理，树叶风一吹，全到池塘里边去了，扫路面的说本来不是他们的活，但是他们看不下去，在那边水里捞叶子呢，其它还是老样子，
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