多层小区安装电梯的利与弊

美男子

   

               

多层（小高层一般六层以下），大多建于2010年前，步梯。多层建筑分为楼板房和水泥预浇板房，楼板房在2000年前比较普遍，现在已列入了改造范围。而浇筑的多层正在使用中，步梯是制约年老体弱者上下楼不便的主因。

当前出现一个小高层改装电梯好事，住在上高层的户主积极性很高，政府补贴加受装户出资意想不到的效果。

有利也有弊，很整洁的一个小区冒出一个电梯运行楼，把本就狭窄的空间又添堵了，不仅空间缩小，绿化也减少了，本就紧张的停车位也减少了。

装上电梯后，楼层格局变化最大的金三银四贬值最大，而最大赢家是六层和五层。

加装电梯最大遗憾是不能解决直接入户，仍须走半层楼梯。对于年老体弱者特别是坐轮椅或用助力器辅助的仍然需要人工帮助。

小区加装电梯应该有组织架构，有风险责任担当的单位绑定在小区物业管理范围内进行，便于日常运行管理，涉及费用分摊，保修保养和矛盾纠纷调解协调。

从以上利弊分析，加装电梯并不是居住小区业主的愿望，只是居住高层少数业主的期望。何况在施工期内矛盾叠加，影响居民休息和学生做作业。对小区内居民出行，停车等带来不便。建议政府部门慎重考虑。

   

            

蓝色大海

怎么还要走半层楼梯

zibbf

这种小高层一共就几户人家，装的时候有补贴可能笑嘻嘻，真运营下去电梯是个费钱玩意，维修保养，换零件，大修啥的，还有额外保洁，到时年年掏钱平摊愿意嘛，很多老年人连电费都想省。

溪港郎

太湖白雪

加装电梯不容易的