海悦花园物业非法合同，违规收费，非法涨价20以上

海悦正风 · 发表于: 2025-3-29 07:55 来自- 中国江苏

1.海悦花园前期物业备案的是吴江海悦物业管理有限公司(备案物业费每平方多层0.9，高层1.28，含代收代缴)，但是吴江海悦物业于2017年注销，海悦物业非法涨价20%以上(多层1.1，高层1.48)！无合同状态下长期超额收取物业费要求退还！
期间代收代缴费从未公示，且结余部分未返还！
2.上海星海时尚物业作为母公司在海悦物业注销后，自然在无有效合同的情况下收取物业费，代收代缴也未多退少补！服务长期低于五级标准，要求相关部门介入督促整改，退还费用！
3.要求东方九龙房产签订的非法合同予以撤销！
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吴江开发区 · 发表于: 2025-4-3 14:15 来自- 中国江苏苏州

市民您好，关于居民反映的合同是否有效的问题，建议通过司法程序认定。关于物业服务不到位和代收代缴的问题，街道将指导业委会立即督促物业整理提交代收代缴明细，必要时候开展审计监督。另一方面指导业委会督促物业按合同约定提供服务。感谢您的关注！

太湖白雪 · 发表于: 2025-3-29 08:49 来自- 中国

近八年了？

绿水长流 · 发表于: 2025-3-29 09:25 来自- 中国江苏苏州

？？？

海悦正风 · 发表于: 2025-3-29 10:05 来自- 中国江苏

太湖白雪发表于 2025-3-29 08:49
近八年了？

是的呀，无有限合同

海悦正风 · 发表于: 2025-3-29 10:16 来自- 中国江苏

海悦正风发表于 2025-3-29 10:05
是的呀，无有限合同

无有效合同，

ljjxjj · 发表于: 2025-3-30 20:05 来自- 中国江苏苏州

确实不合理 12345或向住建局投诉

shenlipinglove · 发表于: 2025-4-2 12:13 来自- 中国江苏

一样开发区跟海悦所有业主一个说法，换掉现有物业，不再聘任

浪迹天涯330 · 发表于: 2025-4-2 12:21 来自- 中国江苏苏州

现在好多地方的物业不是服务人员了，变成骑在业主头上的人了，这样的不合理的合同赶紧把物业赶走，换个物业

zhang1225 · 发表于: 2025-4-2 12:39 来自- 中国江苏苏州

支持楼主坚决维权

奕哥的江湖 · 发表于: 2025-4-2 13:16 来自- 中国

赶紧换物业，得人心。现在的物业烂透了

奕哥的江湖 · 发表于: 2025-4-2 13:17 来自- 中国

换掉现有物业，退还多收物业费

百味才是人生 · 发表于: 2025-4-3 21:32 来自- 中国江苏

非法涨价，没有王法了

树哥1985 · 发表于: 2025-4-3 21:45 来自- 中国

垃圾物业，非法涨2毛钱

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