买房哪个途径好？

wyb9527 · 发表于: 2024-10-1 09:07 来自- 中国江苏苏州

请教一下：买一手房是通过中介去买好还是直接跟售楼处买好？中介说他们知道房源情况和优惠底线，而且不要付中介费，靠谱不？

太湖白雪 · 发表于: 2024-10-1 09:29 来自- 中国江苏苏州

不需要中介费？如果成交，那早就把中介费赚回来了

瓶旁宁 · 发表于: 2024-10-1 09:39 来自- 中国江苏苏州

天下没有免费的午餐……

我没K布鲁biu · 发表于: 2024-10-1 11:07 来自- 中国江苏苏州

因为楼盘会委托中介带客，这样提成是算在中介头上的。中介会提出拿一部分提成来给顾客返现。
比如楼盘价格200万，销售底线190万。你去楼盘买最多也就是磨到190万。而中介带你去的话，直接就是190万，楼盘这个时候会给中介3-5万的提成，中介会提出给你返现2万，这样你的实际付出就是188万。
现在某些楼盘的销售也恶心了，直接跟你说不要中介来，我们直接给你188万的价格。这个行为也是近期被中介们痛骂的

绿水长流 · 发表于: 2024-10-1 14:18 来自- 中国江苏苏州

直接

溪港郎 · 发表于: 2024-10-1 15:17 来自- 中国江苏

abc · 发表于: 2024-10-1 18:54 来自- 中国江苏苏州

想要得到更多优惠，你得学会和家人分两批人去，一批人去找中介谈，一批直接去找售楼处。但前提不能让他们知道你们是一家人。

wyb9527 · 发表于: 2024-10-1 21:33 来自- 中国江苏苏州

我没K布鲁biu 发表于 2024-10-1 11:07
因为楼盘会委托中介带客，这样提成是算在中介头上的。中介会提出拿一部分提成来给顾客返现。
比如楼盘价格2 ...

感谢！

wyb9527 · 发表于: 2024-10-1 21:34 来自- 中国江苏苏州

abc 发表于 2024-10-1 18:54
想要得到更多优惠，你得学会和家人分两批人去，一批人去找中介谈，一批直接去找售楼处。但前提不能让他们知 ...

谢谢！

一颗默默的小草 · 发表于: 2024-10-2 10:03 来自- 中国江苏苏州

wyb9527 发表于 2024-10-1 21:34
谢谢！

找朋友去，不要找自己配偶，售楼处以家庭为单位的

。

dbsy333 · 发表于: 2024-10-2 20:52 来自- 中国江苏苏州

找个熟悉的中介，让中介去帮你买，返佣退你一半

wyb9527 · 发表于: 2024-10-2 22:35 来自- 中国江苏苏州

一颗默默的小草发表于 2024-10-2 10:03
找朋友去，不要找自己配偶，售楼处以家庭为单位的。

专业！

进步房产 · 发表于: 2024-10-4 13:07 来自- 中国江苏苏州

前几年带过一个客户运东去看房，底价16800/平，现场销售报价给我客户2万，买房客还不下价格，我插一嘴底价16800，结果案场同意了，买房客回去商量，后来得知楼盘销售洗客让我客户再介绍一个可以优惠价最后也不知道有没有成交，所以客户电话不能留给楼盘报备，从此不再带新房不怕洗客跳单结佣难就怕烂尾楼

river8 · 发表于: 2024-10-5 08:41 来自- 中国江苏

river8 · 发表于: 2024-10-7 10:54 来自- 中国江苏

蹬三轮的信息多，可以直接跟房东接洽。

战神750 · 发表于: 2024-10-8 13:47 来自- 中国江苏

你到售楼处也都是中介啊

		自动登录	找回密码
密码			注册

[求助] 买房哪个途径好？