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买房咨询

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发表于: 2024-5-11 20:48 来自- 中国 | 显示全部楼层 |阅读模式
前提条件:
1.25年上小学,下半年或者明年上半年必须要买房了
2.预算:房屋+税+装修:250w
3.房屋要求:3室2厅2卫,不想要20层以上的,位置在苏州湾一圈+吾悦广场周边,电梯房6年以下
附近了解不多,目前网上看绿地半岛印象和新希望锦麟云镜还不错,有没有了解的网友给点指点和建议,感谢!


发表于: 2024-5-11 21:11 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
更多的房产中介机构需要你……
发表于: 2024-5-11 22:01 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
这价位貌似也就枫丹的小高满足你吧,97平还是三房二卫的,而且总高20层。也就两百出头,而且学区那比你说的好一些。其余的话,你这价只能买三十几的高层。
发表于: 2024-5-11 22:39 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
两个小区品质都还可以 但都离商圈地铁略远 但是估计只能买到小户型一点的 学区好像一般吧
发表于: 2024-5-12 09:47 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
学区两个,新校区跟苏州湾校区,那就这两个区域内自己看小高层符合你
发表于: 2024-5-12 10:43 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
Wj小狐狲 发表于 2024-5-12 09:47
学区两个,新校区跟苏州湾校区,那就这两个区域内自己看小高层符合你

体育路与秋风街交汇西处顾家荡地铁站-湾名庭小区
发表于: 2024-5-12 10:49 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
发表于: 2024-5-12 11:53 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
房价处于下行区间,可以从容考虑一下
发表于: 2024-5-12 16:00 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
我没K布鲁biu 发表于 2024-5-11 22:01
这价位貌似也就枫丹的小高满足你吧,97平还是三房二卫的,而且总高20层。也就两百出头,而且学区那比你说的 ...

97平,去掉公摊,1个客厅,3个房间,2个卫生间,那得多大?
 楼主| 发表于: 2024-5-12 20:43 来自- 中国 | 显示全部楼层
瓶旁宁 发表于 2024-5-11 21:11
更多的房产中介机构需要你……

这是什么意思?
 楼主| 发表于: 2024-5-12 20:44 来自- 中国 | 显示全部楼层
我没K布鲁biu 发表于 2024-5-11 22:01
这价位貌似也就枫丹的小高满足你吧,97平还是三房二卫的,而且总高20层。也就两百出头,而且学区那比你说的 ...

好的,我看看,感谢老铁
 楼主| 发表于: 2024-5-12 20:45 来自- 中国 | 显示全部楼层
ajm99 发表于 2024-5-12 10:43
体育路与秋风街交汇西处顾家荡地铁站-悦湾名庭小区

好的,谢谢~
发表于: 2024-5-13 11:24 来自- 中国江苏无锡 | 显示全部楼层
发表于: 2024-5-13 16:06 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
性价比最高绿地太湖城。读书最方便肯定是首开。这两个楼盘是你要的地段,满足你的250万全包的最合适的。
发表于: 2024-5-13 22:50 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
ajm99 发表于 2024-5-12 10:43
体育路与秋风街交汇西处顾家荡地铁站-悦湾名庭小区

湾名庭小区小区盘2万7,另加3千一平的精装费,实际是3万每平
发表于: 2024-5-14 09:33 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
现在差不多可以入手了,我前几天有看到万象汇140几平230多万和首开90几平150几万的
 楼主| 发表于: 2024-5-15 19:18 来自- 中国上海 | 显示全部楼层
cjd5403 发表于 2024-5-14 09:33
现在差不多可以入手了,我前几天有看到万象汇140几平230多万和首开90几平150几万的 ...

南京贷款利率3.45%,感觉苏州也不远了。晚买享折扣呢,现在主要排除一些肯定不会买的小区
发表于: 2024-5-15 20:04 来自- 中国浙江杭州 | 显示全部楼层
老实说,二十几层大一点的平层比小面积的洋房舒适度高不是一点点,别听别人说高层不好贩卖焦虑,实际高层更开阔,占得空间却是一样的
 楼主| 发表于: 2024-5-16 22:42 来自- 中国 | 显示全部楼层
心一 发表于 2024-5-15 20:04
老实说,二十几层大一点的平层比小面积的洋房舒适度高不是一点点,别听别人说高层不好贩卖焦虑,实际高层更 ...

感觉可能得看电梯多少,大小。同事家33层,4户2梯,电梯只能进5-6个人。高峰期下楼一趟,第三波电梯才挤上去
发表于: 2024-5-17 10:04 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
畅游的虾 发表于 2024-5-16 22:42
感觉可能得看电梯多少,大小。同事家33层,4户2梯,电梯只能进5-6个人。高峰期下楼一趟,第三波电梯才挤 ...

两梯两户基本上可以了
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