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[讨论] 刚需买房的困惑

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发表于: 2022-9-20 13:17 来自- 中国江苏 | 显示全部楼层 |阅读模式
都说房子跌的厉害,为啥我去看房,湾上风华和北极星尚雅苑,动不动2.7 2.8的单价,中介居然还会跟我讲算便宜了
发表于: 2022-9-20 13:30 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
看谁说啊
中介说,怎么可能跌,跌也是暂时的
没房,想换房的人,他就说跌
发表于: 2022-9-20 13:44 来自- 中国江苏 | 显示全部楼层
这两个小区听说都不错
发表于: 2022-9-20 13:45 来自- 中国江苏 | 显示全部楼层
发表于: 2022-9-20 14:20 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
这两个楼盘大部分都是投资客,不是存心卖的,就等冤大头上钩。如果这价看得是洋房,可以考虑考虑,如果带你看得是高层,直接就可以扭屁股走了
发表于: 2022-9-20 14:42 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
湾上和旁边那个中交警亭25000的一堆,北极星贵一点
发表于: 2022-9-20 14:52 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
北极星高层不到2.6,多问问
发表于: 2022-9-20 15:39 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
发表于: 2022-9-20 15:42 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
huanghwa 发表于 2022-9-20 14:52
北极星高层不到2.6,多问问

尚雅苑高层开盘时候2-2.2万左右,投资这个盘的,也就赚个60万左右。去掉5年的贷款利息,不少人还是亏钱的。
发表于: 2022-9-20 15:50 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
这个月初身边有人成交的,好楼层,2.6出个头,我都感觉他砍少了
发表于: 2022-9-20 15:51 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
等你上钩
发表于: 2022-9-20 15:57 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
吴江超过2.5W的小区也就那么几个了 你觉得他们会轻易挂2.5W以下吗 降了档次整个小区都会一起变得不值钱
发表于: 2022-9-20 16:03 来自- 中国江苏 | 显示全部楼层
首开玖珑花园居然有套2w的
发表于: 2022-9-20 16:17 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
ruby886 发表于 2022-9-20 16:03
首开玖珑花园居然有套2w的

不是有套,是好几套,还有挂185的
发表于: 2022-9-20 16:18 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
蛊音音 发表于 2022-9-20 15:57
吴江超过2.5W的小区也就那么几个了 你觉得他们会轻易挂2.5W以下吗 降了档次整个小区都会一起变得不值钱 ...

谁敢挂低于2.5万,保证业主群就有人开骂了。反正就是你偷偷摸摸的低于2.5万卖人家不会换但是你网上的挂牌价就不能低于 2.6万。
发表于: 2022-9-20 17:22 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
对啊,最近去看房,价格根本没怎么降的,降的也都是那些楼层不好的,看了都没兴趣
发表于: 2022-9-20 17:38 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
为啥要问中介呢、、、、、、还困惑、、、、、捂住口袋、、、、、不要贷款、、、、、明后年看看再说、、、、、
发表于: 2022-9-20 18:10 来自- 中国江苏 | 显示全部楼层
ruby886 发表于 2022-9-20 16:03
首开玖珑花园居然有套2w的

首开本来就便宜,我还看到一个1楼1.9不到的。。
发表于: 2022-9-20 18:14 来自- 中国江苏 | 显示全部楼层
感觉景苑挺神奇的,楼层好的跟不好的一个天一个地
发表于: 2022-9-20 18:55 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
涨价快的!跌价慢的,这是价格粘滞性的正常表现!
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