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楼主: 83805

[原创] 吴江商业没落了

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发表于: 2022-9-5 16:13 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
换个角度:房子就是钢筋水泥 价格卖的越高越好
发表于: 2022-9-5 16:24 来自- 中国江苏 | 显示全部楼层
上海大都市也一样
发表于: 2022-9-5 16:35 来自- 中国 | 显示全部楼层
这是马云想要看到的。
发表于: 2022-9-5 17:04 来自- 中国江苏连云港 | 显示全部楼层
爱吹泡泡的鱼 发表于 2022-9-5 13:09
其实电商运营费用也挺高的,真不比实体低,各种直通车、招财进宝、推流、钻展等等付费推广行为下来,人累 ...

你说的对,买流量,扣点其实算下来赚不到什么钱,还有跑渠道,选品挺累的。PS:我不做电商。
发表于: 2022-9-5 17:27 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
实体的房租是很多人都在赚钱,电商的房租只有那么一两个人收,其实没有本质区别。都有人在收租。只是方式变了,要么就是一鲸落万物生。但是不可否认电商改变了一点人的消费习惯和提高了生产效率
 楼主| 发表于: 2022-9-5 17:54 来自- 中国江苏 | 显示全部楼层
已经离不开电商了,东西全又方便,生鲜水果都末问题,我们单位采购都用电商,成本降低不说,东西应有尽有
发表于: 2022-9-5 18:58 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
Rocinante 发表于 2022-9-5 11:53
那吴江130万人口,
商业面积应该169万平方左右
实际光一个水秀

,国内购物中心的人均商业面积的过剩已经发出了一个应该引起从政府到整个行业的足够注意和警示的信号。而保守地说,人均0.3平方米的购物中心面积就是国内各大城市的一条警戒线!
看来吴江明显超过警戒线。
发表于: 2022-9-5 19:14 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
人均商业面积不能大于1.3平方米。人均购物中心面积人均不能大于0.3平方米。
10平方米购物中心,要30万人口来支撑。
发表于: 2022-9-5 19:20 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
商业模式变了,导致商业结构发生了翻天覆地的革命
发表于: 2022-9-5 19:24 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
其他地方也差不多。。。 mp29733243_1440758742184_3.jpeg mp29733243_1440758742184_7.jpeg mp29733243_1440758742184_8.jpeg
发表于: 2022-9-5 19:36 来自- 中国江苏 | 显示全部楼层
物联网时代的牺牲品
发表于: 2022-9-5 19:47 来自- 中国江苏 | 显示全部楼层
csssp 发表于 2022-9-5 15:49
上海南京路关掉多少老字号,但拼夕夕还在逆增长
消费已是K型,旱的旱,涝的涝 ...

拼夕夕的崛起就是消费降级的表现,大家没钱而已
发表于: 2022-9-5 20:16 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
外在原因应该是高房价,内在原因就不说了。高房价下房租高,工人成本高,毕竟工人也要买房
发表于: 2022-9-5 20:56 来自- 中国江苏 | 显示全部楼层
悲观的说,为什么一下子没钱了,因为其实前几年“热闹的市场”消耗的都是本金,你觉得在投资赚利息,你的本金被盯着呢。按理也进入存储阶段了。
发表于: 2022-9-5 21:07 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
实体店大部分是亏钱的
发表于: 2022-9-6 08:36 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
裤腰带勒紧了。
发表于: 2022-9-6 09:22 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层

电商不倒房东不富!
发表于: 2022-9-6 09:25 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
发表于: 2022-9-6 10:06 来自- 中国江苏 | 显示全部楼层
能有一口饱饭吃,就庆幸了
外面如狼似虎的都盯着,一旦有变,必撕碎中国。
发表于: 2022-9-6 10:12 来自- 中国江苏苏州 | 显示全部楼层
Rocinante 发表于 2022-9-5 11:53
那吴江130万人口,
商业面积应该169万平方左右
实际光一个水秀

所以水秀没有人啊 小区周边的商业肯定更加方便啊
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