东太湖论坛

搜索
 找回密码
 注册
在本论坛发布谣言、色情、反动、侵权等内容将依法严肃处理,区公安局举报电话:0512-110 。 申请删帖
查看: 3988|回复: 9

[咨询] 关于公积金贷款问题

[复制链接]
发表于 2021-10-13 11:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
有木有人知道公积金贷款的操作方式啊,现在合同还没签。开发商公积金准入还没做,这样我签合同时需要注意什么,如果因为没做准入我办不了贷款怎么办
发表于 2021-10-14 16:44 | 显示全部楼层
市民您好:住房公积金管理中心吴江分中心答复如下:根据《苏州市住房公积金个人住房贷款管理细则》,借款申请人和共同借款申请人申请公积金贷款,应当同时符合下列条件: (一)借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人,在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上,且申请时个人住房公积金账户(以下简称个人账户)处于正常缴存状态; (二)无公积金贷款余额; (三)首次或第二次办理公积金贷款; (四)购买、建造、翻建、大修苏州市范围内的自住住房; 本项所述购买自住住房包括普通住房、联排别墅(屋)、酒店式公寓(70年产权); (五)购买住房的首付款不低于规定比例; (六)能够落实贷款担保。感谢您对我们工作的关心与支持!如有疑问,欢迎您拨打公积金服务热线12329。感谢您的关注!
发表于 2021-10-13 13:38 | 显示全部楼层
房子封顶了吗?没封顶不要想公积金贷款了
 楼主| 发表于 2021-10-13 14:03 | 显示全部楼层
江城道士 发表于 2021-10-13 13:38
房子封顶了吗?没封顶不要想公积金贷款了

没啊,说是可以公积金贷款来着,那我等封顶了,再签合同?
发表于 2021-10-13 15:02 | 显示全部楼层
公积金贷款需要开发商去公积金中心备案过你才可以去办贷款。
发表于 2021-10-14 09:02 | 显示全部楼层
要房子封顶,开发商去公积金中心备案才可办贷款。一般是要先签合同的,开发商能允诺你等备案了再办贷款就行。如果你能保证等备案好了还有你想要的楼层房型等,那你就等备案了再签合同
 楼主| 发表于 2021-10-14 09:50 | 显示全部楼层
youhuiquan 发表于 2021-10-13 15:02
公积金贷款需要开发商去公积金中心备案过你才可以去办贷款。

哦哦,那如果因为开发商没备案,这种贷款办理时间比较长,应该跟我没关系吧
 楼主| 发表于 2021-10-14 09:51 | 显示全部楼层
s672399389 发表于 2021-10-14 09:02
要房子封顶,开发商去公积金中心备案才可办贷款。一般是要先签合同的,开发商能允诺你等备案了再办贷款就行 ...

好的,我首付款已经交了,合同草签了,但是还没网签。等等看那个时间吧,不合理就晚点签
发表于 2021-10-14 11:44 | 显示全部楼层
我去年10月份刚做的公积金买房。可以私聊我。
 楼主| 发表于 2021-10-15 08:30 | 显示全部楼层
嘻哈王子 发表于 2021-10-14 11:44
我去年10月份刚做的公积金买房。可以私聊我。

好的

在本论坛发布谣言、色情、反动、侵权等内容将依法严肃处理,区公安局举报电话:0512-110 。 删帖申请表
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则



客户端|小黑屋|手机版|吴江新闻网 ( 苏ICP备10217754 苏新网备2008040号 )

GMT+8, 2021-10-22 15:18 , Processed in 0.018068 second(s), 11 queries , MemCache On.

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表
东太湖论坛中发表的内容仅代表网民个人的观点,并不代表东太湖论坛支持或反对此观点。
如果在论坛中有网民发表的不实内容,侵害到您的合法权益,本论坛并不承担相关的责任。
如果您认为情节严重,您可以向警方报案。我们按法定程序积极配合,维护您的合法权益。
投诉电话: 在线投诉
电子邮箱:service@wjdaily.com
点击 >> 删帖申请
苏公网安备 32050902100654号 互联网违法和不良信息举报中心