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天城花园的房子咋这么难卖

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发表于 2021-10-13 09:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
挂半年了,120平190万 , 当年也是1.3买的啊
发表于 2021-10-13 09:56 | 显示全部楼层
应该哪里都难卖吧,可能是二手房贷款比较难
发表于 2021-10-13 10:01 | 显示全部楼层
做房产的难做了
发表于 2021-10-13 10:02 | 显示全部楼层
现在二手房就没有好卖的,之前行情好的时候这小区还是蛮好卖的,毕竟近地铁、价格便宜
发表于 2021-10-13 10:02 | 显示全部楼层
二手房小套好卖
 楼主| 发表于 2021-10-13 10:04 | 显示全部楼层
我这就是小套啊
发表于 2021-10-13 10:07 | 显示全部楼层

80多平的才算
发表于 2021-10-13 10:15 | 显示全部楼层
当年1.3~现在肯定贬值啊,二手商品 都降价 凭什么房子涨价啊
发表于 2021-10-13 10:22 | 显示全部楼层
很多二手房贷款批不下来,逼着买新房去库存
发表于 2021-10-13 10:26 | 显示全部楼层
大环境
发表于 2021-10-13 10:27 | 显示全部楼层
其实还是因为你这个房子的潜在客户比较少吧
不差钱的主看不上二手房,要去买新房;勉强够的上的也要去看同等价位新房;按现在的利率,普通工薪能承担个150万的房子,差不多每月还款5000左右。
新房供应比较多,二手房供应也比较多,贷款也不容易,所以
发表于 2021-10-13 10:38 | 显示全部楼层
都去买新房了。
发表于 2021-10-13 10:42 | 显示全部楼层

100及以下的才算小套吧
发表于 2021-10-13 10:45 | 显示全部楼层
现在刚需谁能一下子拿得出190万买二手房?能贷款情况下60万也不是谁都能拿出来的,能拿得出来的人早就好几套房了,一是看不上二手房、二是有钱人这个阶段不会还往楼市冲。所以只要房子不涨价就是砸手里了除非五六十平的刚需小面积,存款家亲戚朋友借借凑凑还能买。
发表于 2021-10-13 10:45 | 显示全部楼层
那边1万5千多没人要的,急着出手就还是老实挂1万4左右。
发表于 2021-10-13 11:01 | 显示全部楼层
试试挂180万
发表于 2021-10-13 11:02 | 显示全部楼层
年中一个小同事买的 一期122平184万,,现在行情应该更差了
发表于 2021-10-13 11:12 | 显示全部楼层
老房子还要看里面的装修等,如果不好的话,别人还要把你的变毛胚重新装,比较烦的
发表于 2021-10-13 11:53 | 显示全部楼层
没有卖不出的房、只有卖不出的价。
发表于 2021-10-13 12:07 | 显示全部楼层
大王蜂 发表于 2021-10-13 11:53
没有卖不出的房、只有卖不出的价。

主要他们小区好像挂了将近200套了,竞争太大了
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