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[求助] 想买一套房,有的说还会降价让等等

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发表于 2021-10-7 15:37 | 显示全部楼层
小包子突突 发表于 2021-10-6 15:41
租房你在给谁打工?

我用不着租房。租房的人付点租金轻轻松松没有压力。
发表于 2021-10-7 16:17 | 显示全部楼层
买房要看自己的意愿的,听这个听那个永远买不了
发表于 2021-10-7 20:35 | 显示全部楼层
大家都不买的时候你就偷偷的买因为真理毕竟掌握在少数人手中
发表于 2021-10-7 22:04 | 显示全部楼层
哪里离上班的地方近买哪里,通勤成本是最大的成本
发表于 2021-10-8 07:37 | 显示全部楼层
发表于 2021-10-8 08:56 | 显示全部楼层
pu880 发表于 2021-10-7 14:56
家破人亡的独头子吃你的米田共吧

你这丧家玩意 赶紧回家哭丧吧
发表于 2021-10-8 09:21 | 显示全部楼层
八大苑拆迁房就算了吧,第一,建筑质量不可能好到哪里去,由于拆迁房政府是限价的,而开发商又要赚钱怎么破,只能从材料上入手,不说偷工减料了,至少不会用好的材料,同样的轮胎米其林和杂牌轮胎质量一样吗?你懂得;第二,居民整体素质偏低,你要知道本来哪些人就是农村户拆迁来的(我自己也是从农村出来的,此处没有贬低的意思),在乡下分散居住也许没有矛盾,但现在由于拆迁都聚在了一起,矛盾不可避免,另外由于是存在农民的本性,而且又没有什么特长,所以小区内部种种菜,养养鸡鸭都是可能性很大的存在,不要认为有物业没有事,几年后就会收不到物业费了(老头老太太没人会愿意交,因为乡下没有收物业费),到时即使是封闭小区也会变成没人管理的开放小区(因为物业收不到钱最终就会撤了)!
发表于 2021-10-8 10:50 | 显示全部楼层
姑苏驿站 发表于 2021-10-8 09:21
八大苑拆迁房就算了吧,第一,建筑质量不可能好到哪里去,由于拆迁房政府是限价的,而开发商又要赚钱怎么破 ...

没住过就不要扯蛋,1.你说质量差,住了几年没发现差在哪里,不管是低层还是高层,你以为的豪宅在论坛上投诉的少吗?绿地,名门府,中南,最近投诉的多不多?2.至少我住过的8大宛是没见谁种过菜,不要想当然,哪个小区没有素质差的人?再说又不是和这些阿婆一起住。而且这些阿婆基本都认识,基本没有什么矛盾。3.8大宛也有8-9年了吧,你以为物业是靠这3-4百活下来了吗,是靠政府补贴,还变成开放小区,张口就来。
发表于 2021-10-8 10:56 | 显示全部楼层
可以再等等的,目测明后年都是阴跌。
发表于 2021-10-8 11:10 | 显示全部楼层
刚需年底可以买买的,投资就别买
发表于 2021-10-8 11:14 | 显示全部楼层
降的时候不买,等涨到时候买吗? 搞笑吧,19年买房的来说一下,18年房价降,没人买,19年大涨,楼主不要买涨不买跌
发表于 2021-10-8 11:47 | 显示全部楼层
WJKING 发表于 2021-10-8 08:56
你这丧家玩意 赶紧回家哭丧吧

家破人亡的独头子就会自嗨
发表于 2021-10-8 12:07 | 显示全部楼层
pu880 发表于 2021-10-8 11:47
家破人亡的独头子就会自嗨

你和你全家 一同归西了
发表于 2021-10-8 12:49 | 显示全部楼层
姑苏驿站 发表于 2021-10-8 09:21
八大苑拆迁房就算了吧,第一,建筑质量不可能好到哪里去,由于拆迁房政府是限价的,而开发商又要赚钱怎么破 ...

一个地区的工程,不管哪家单位中的标,层层分包下来,现场实际干活的人都是同一拨。你所谓的那些高档小区开发商为了现金流会不断压缩工期,在搞定质安监后尽量偷工减料,减下来的成本就是利润。再说回安置房,建设方是镇府自己,没有工程分红拿的是固定工资,唯一催工期只有等着拿房的拆迁户,花的是锅家的钱不存在过分的偷工减料,质安监一手抓每月必检项目。那么你觉得到底是开发商房子质量好还是安置房质量好?
发表于 2021-10-8 13:21 | 显示全部楼层
等等,明年免费分房
发表于 2021-10-8 13:46 | 显示全部楼层
燎原星火 发表于 2021-10-8 12:49
一个地区的工程,不管哪家单位中的标,层层分包下来,现场实际干活的人都是同一拨。你所谓的那些高档小区 ...

呵呵!看来你的真的不懂!
发表于 2021-10-8 17:08 | 显示全部楼层
我最近也再看八大苑的房子,看到外墙有个洞洞,里面是圆圆的一粒粒的泡沫,可能是保温层吧,一扣就掉了,不知道是不是质量问题。正是因为是周边配套好,钱袋子不多,才看的八大苑,几个小区都看了一遍了,位置是都挺好的,住的人有点乱,小区里有下棋打牌的,农民工也多,吐痰丢垃圾的抽烟的,老人多小便直接花园里解决,电梯楼道更不用说了,脏了些,木门都发霉烂了,哎,想想要生活在这样的环境里,还是蛮纠结的。
发表于 2021-10-8 17:17 | 显示全部楼层
姑苏驿站 发表于 2021-10-8 13:46
呵呵!看来你的真的不懂!

你对工程方面一窍不通隔行如隔山和你说了你也不懂里面的道道
发表于 2021-10-8 17:37 | 显示全部楼层
等,9月各大地产销售额下降超过30%,地产行业下行,价格很多都亏本卖了,应该担心的是交不了房。央企国企概率小点
发表于 2021-10-8 17:46 | 显示全部楼层
燎原星火 发表于 2021-10-8 12:49
一个地区的工程,不管哪家单位中的标,层层分包下来,现场实际干活的人都是同一拨。你所谓的那些高档小区 ...

建筑装修质量的核心是技术工艺标准,有核心技术的。安置房是建筑,大概率是按国家标准,没有对产品进行总结研发的核心技术,比如国家规范要求厨卫间墙体底部要做防水导墙,而一线产品型企业还有阳台与客厅根部,空调板与室内根部,还有一楼所有外墙根部等十几个地方要做,至于那些宇宙房企世界五百强规模与产品反比。如果是精装修房,那就更多问题,国标都很少,靠企业内部技术标准,这个只有有限几个有,其它都是靠各地头部规模家装单位及工人去做,核心技术严重缺陷,品质失控
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