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楼主: hua2019

[讨论] 翡翠公园和明珠城滨湖苑两个楼盘,选择哪个好?

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发表于 2019-10-11 13:58 | 显示全部楼层
Since_January_ 发表于 2019-10-11 13:10
如果上班地点不用走东环南延的话,明珠城好多了,运东的毒气啥的比明珠城多的偶 ...

看看寒山闻钟就知道了,都是明珠城附近投诉空气污染,没看到运东投诉的。
发表于 2019-10-11 14:00 | 显示全部楼层
flashadow 发表于 2019-10-11 13:42
明珠城一个是堵,还有一个是毒,其他都挺好的

还有一个就是拿地10几年了吧,土地使用期太少
发表于 2019-10-11 14:01 | 显示全部楼层
ivan36 发表于 2019-10-11 11:37
不是一个等级的房子,没有可比性,一个小区是没有超过200万的房子,大部分是150万;另一个小区是绝大部分房 ...

是的,一个是万科品牌,一个是浙江本土品牌新湖,你选哪个?
发表于 2019-10-11 14:08 | 显示全部楼层
Nera123456 发表于 2019-10-11 13:02
高架不建了吧

建,百分之百建
发表于 2019-10-11 14:09 | 显示全部楼层
无悔青春123 发表于 2019-10-11 14:01
是的,一个是万科品牌,一个是浙江本土品牌新湖,你选哪个?

这话说的!现在二期不是万科操盘了,是碧桂园操盘,碧桂园比万科还要大,是不是更加好了?
这两个盘房子根本不一样好吧!一个盘大部分房子都是140往上,另一个大部分都是90往下,最大一零几,总价差不少呢,目标客户根本不一样。
发表于 2019-10-11 14:14 | 显示全部楼层
ivan36 发表于 2019-10-11 14:09
这话说的!现在二期不是万科操盘了,是碧桂园操盘,碧桂园比万科还要大,是不是更加好了?
这两个盘房子 ...

是的,翡翠别墅区多偏改善。明珠主要还是偏刚需的。
发表于 2019-10-11 14:22 | 显示全部楼层
无悔青春123 发表于 2019-10-11 14:14
是的,翡翠别墅区多偏改善。明珠主要还是偏刚需的。

你自己去问看看现在要卖的房子是多大,就算已经卖光的小复式(所谓的叠墅)其实都一言难尽,房间柜子都打不下。
发表于 2019-10-11 14:39 | 显示全部楼层
ivan36 发表于 2019-10-11 14:09
这话说的!现在二期不是万科操盘了,是碧桂园操盘,碧桂园比万科还要大,是不是更加好了?
这两个盘房子 ...

哪个140往上,哪个90以下?
发表于 2019-10-11 14:50 | 显示全部楼层
明珠城原来是太湖底,怎么杀的人?吴江原来杀人是在靶子山。太平天国在城南附近杀过人。
发表于 2019-10-11 14:50 | 显示全部楼层
明珠城要全款的,还是买翡翠吧。
发表于 2019-10-11 14:52 | 显示全部楼层
不知道
发表于 2019-10-11 15:12 | 显示全部楼层
横竖横 发表于 2019-10-11 14:50
明珠城原来是太湖底,怎么杀的人?吴江原来杀人是在靶子山。太平天国在城南附近杀过人。 ...

靶子山?那不是上海虹口刑场,什么时间搬吴江来了?
发表于 2019-10-11 15:23 | 显示全部楼层
会飞的仔仔 发表于 2019-10-11 08:24
明珠城这里以前是杀头的地方

砍头的是双板桥和梅石路交叉口那边,以前是部队里的
发表于 2019-10-11 15:31 | 显示全部楼层
我明珠城住了近5年了吧,我家望湖苑第二排低层,最近搬到苏州湾新房子住了,但明珠城的房子还是不想卖或者租,说说我对明珠城的感受:
1、很多人说的毒气是从来没有闻到过,也没听明珠城居民提起过这个问题
2、上下班堵车问题,这个问题已经基本解决了,通过出口扩建,基本是不赌了,滨湖苑那里开到江陵西路出口肯定是要点时间的,早上车多时一般也就5分钟吧。而且柳胥路通往吴中区的桥也快通车了
3、明珠城有个好处就是靠近太湖啊,太湖观光步道就跟小区的内的公园一样,风景还是很好地
4、新湖物业还是不错的,算是尽责了,比较是大公司啊,制度比较完善,反正我一直觉得这物业费是值得的
5、明珠城的开发商是新湖中宝,也是全国十大开发商了,而且明珠城这个项目开发了快十一年了吧,负责的人肯定经验也足了,基本是没问题的
发表于 2019-10-11 16:31 | 显示全部楼层
flashadow 发表于 2019-10-11 13:36
据说当年的地价还没过千

是的,当时自己填湖的。
发表于 2019-10-11 16:33 | 显示全部楼层
dillon198923 发表于 2019-10-11 15:31
我明珠城住了近5年了吧,我家望湖苑第二排低层,最近搬到苏州湾新房子住了,但明珠城的房子还是不想卖或者 ...

我也是望湖苑的。。也从来没闻到过什么异味。。。那边那个出口扩大了但我感觉红绿灯时间变长了,堵还是会堵的,没以前严重了。
发表于 2019-10-11 16:48 | 显示全部楼层
看自己最想要哪里还是看看钱袋子,地段,商圈,学区考虑的多了
发表于 2019-10-11 16:53 | 显示全部楼层
dillon198923 发表于 2019-10-11 15:31
我明珠城住了近5年了吧,我家望湖苑第二排低层,最近搬到苏州湾新房子住了,但明珠城的房子还是不想卖或者 ...

至于毒气,聆湖苑,新柳溪能闻到,有时候紫桂苑和地铁站那里也能闻到,寒山闻钟里到处都是明珠城业主的投诉
发表于 2019-10-11 16:54 | 显示全部楼层
catcherdream 发表于 2019-10-11 16:33
我也是望湖苑的。。也从来没闻到过什么异味。。。那边那个出口扩大了但我感觉红绿灯时间变长了,堵还是会 ...

现在也不能叫堵吧,有个红绿灯么等红绿灯时间肯定有的。
发表于 2019-10-11 16:59 | 显示全部楼层
snd 发表于 2019-10-11 16:53
至于毒气,聆湖苑,新柳溪能闻到,有时候紫桂苑和地铁站那里也能闻到,寒山闻钟里到处都是明珠城业主的投 ...

望湖苑没闻到过
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