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[讨论] 二手房五年限售政策对卖家买家有有利

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发表于 2019-8-14 18:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
可以说这个政策让房东价格卖的更高,买家买的有实惠,实实惠惠的好政策,本来不满太湖新城一套300多万的房子光增值税就要20万,加上契税中介费个税贷款服务费其他的,交易一套起码要30好几万,再则不满两年可以卖,5年周期内被转手2,3次,相当于白白多了100多万各种税,现在满5才能交易,交易周期大大增加,还没有增值税,也就是交易一次10来万,白白省下的钱给了卖家买家。国家少收钱了,中介少收钱了,买家卖家都受益
发表于 2019-8-14 18:48 | 显示全部楼层
似乎有点意思
发表于 2019-8-14 19:00 | 显示全部楼层
房子越老越不值钱了,今天可以说限售5年,哪天不爽来个20年,老房子直接烂手里,没下家接手的
有钱还是买新房,次新啊
发表于 2019-8-14 19:14 | 显示全部楼层
钱是个问题
发表于 2019-8-14 22:38 | 显示全部楼层
发表于 2019-8-15 08:23 | 显示全部楼层
小钢炮333 发表于 2019-8-14 19:00
房子越老越不值钱了,今天可以说限售5年,哪天不爽来个20年,老房子直接烂手里,没下家接手的
有钱还是买新 ...

房子是用来住的~
发表于 2019-8-15 09:15 | 显示全部楼层
房子不涨了,怎么可能买卖这么多次?
发表于 2019-8-15 09:54 | 显示全部楼层
曲解政策?混淆视听?让房东卖更高的价?想多了吧,房子用来住没得炒还想卖更高的价?
发表于 2019-8-15 10:17 | 显示全部楼层
流入市场的优质二手房少了,房东可以随心所欲的抬高房价,中介可以随心所欲的提高中介费,恐怕是间接的提高房价吧!
发表于 2019-8-15 11:09 | 显示全部楼层
5以后都是老区了
发表于 2019-8-15 11:58 | 显示全部楼层
楼主只考虑了交易税,对炒房的来说,不能卖每年还贷的钱也是不小的数目
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