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[讨论] 太湖港中旅已经做前期展厅活动了

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发表于 2019-7-9 19:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
电话联系售楼部估计均价高层2.8万一平。最小面积120平。一套房子下来打底340万还不带车位钱。苏州湾的房子今天涨的太高了吧。
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发表于 2019-7-9 20:25 | 显示全部楼层
按照之前的玩法要卖32000
现在ZF收紧限价只卖28000
低密度精装现房贵吗!
比预期的降好多了 好吧
发表于 2019-7-9 20:25 | 显示全部楼层
价格已经能知道了吗
发表于 2019-7-9 20:29 | 显示全部楼层
此地块楼面价16000  ZF价格给它限死了
按照周边二手房价格 此精装楼盘本可以卖到32000以上的
发表于 2019-7-9 20:32 | 显示全部楼层
小青蛙PP 发表于 2019-7-9 20:25
价格已经能知道了吗

销售人员放话28000 估计备案价还备不到
发表于 2019-7-9 20:37 | 显示全部楼层
WJKING 发表于 2019-7-9 20:32
销售人员放话28000 估计备案价还备不到

我也是这么觉得,标准应该要低了。吴江王 你怎么看新希望的品质
发表于 2019-7-9 20:44 | 显示全部楼层
小青蛙PP 发表于 2019-7-9 20:37
我也是这么觉得,标准应该要低了。吴江王 你怎么看新希望的品质

新希望初来乍到 应该没什么问题  比较当心中南这个老油条
中南3月份就猴急开始蓄盘说五月开卖 结果到现在还没卖 中南太不厚道 品质估计也比较水
发表于 2019-7-9 20:46 | 显示全部楼层
WJKING 发表于 2019-7-9 20:44
新希望初来乍到 应该没什么问题  比较当心中南这个老油条
中南3月份就猴急开始蓄盘说五月开卖 结果到现在 ...

吴江王 我还是比较赞同你的看法的 新希望 九里 锦麟府都做的很好,云镜地段相对好点 可惜目前看不到东西 不过看了它的锦麟系,应该不会差的 户型也可以。云镜和港中旅你觉得怎么选
发表于 2019-7-9 20:47 | 显示全部楼层
WJKING 发表于 2019-7-9 20:44
新希望初来乍到 应该没什么问题  比较当心中南这个老油条
中南3月份就猴急开始蓄盘说五月开卖 结果到现在 ...

我看了你的贴 4月和5月突变看法 哪个拐点让你有这样的预测
发表于 2019-7-9 20:51 | 显示全部楼层
小青蛙PP 发表于 2019-7-9 20:46
吴江王 我还是比较赞同你的看法的 新希望 九里 锦麟府都做的很好,云镜地段相对好点 可惜目前看不到东西  ...

两者定价如果相差五千以内 我还是倾向港中旅 仅是个人看法
发表于 2019-7-9 20:52 | 显示全部楼层
才6.3米横厅,太短,顶多卖两万。
发表于 2019-7-9 20:55 | 显示全部楼层
WJKING 发表于 2019-7-9 20:51
两者定价如果相差五千以内 我还是倾向港中旅 仅是个人看法

那应该没有5000的差距的,新希望洋房应该不会太低 25000左右估计也要 装修标准比高层高点
发表于 2019-7-9 20:57 | 显示全部楼层
小青蛙PP 发表于 2019-7-9 20:47
我看了你的贴 4月和5月突变看法 哪个拐点让你有这样的预测

一步涨到位了 逼ZF出手 再结合全国整体行情看 所以才断定拐点来了
发表于 2019-7-9 21:01 | 显示全部楼层
小青蛙PP 发表于 2019-7-9 20:55
那应该没有5000的差距的,新希望洋房应该不会太低 25000左右估计也要 装修标准比高层高点 ...

新希望洋房备不到这么高的 跟去年不一样了 去年高层跟洋房差五六千 今年不会差距这么大了
发表于 2019-7-9 21:02 | 显示全部楼层
小青蛙PP 发表于 2019-7-9 20:55
那应该没有5000的差距的,新希望洋房应该不会太低 25000左右估计也要 装修标准比高层高点 ...

只是高层和高层比较
发表于 2019-7-9 21:05 | 显示全部楼层
WJKING 发表于 2019-7-9 21:01
新希望洋房备不到这么高的 跟去年不一样了 去年高层跟洋房差五六千 今年不会差距这么大了 ...

九里高层和跃层差了3000左右
发表于 2019-7-9 21:08 | 显示全部楼层
小青蛙PP 发表于 2019-7-9 21:05
九里高层和跃层差了3000左右

九里跃层备案多少
发表于 2019-7-9 21:17 | 显示全部楼层
WJKING 发表于 2019-7-9 21:08
九里跃层备案多少

高层16000多 跃层19000多
发表于 2019-7-9 21:24 | 显示全部楼层
小青蛙PP 发表于 2019-7-9 21:17
高层16000多 跃层19000多

都没超过两万  楼面价10500的新希望云镜最高能备到25000 可能性很小
发表于 2019-7-9 21:27 | 显示全部楼层
WJKING 发表于 2019-7-9 21:24
都没超过两万  楼面价10500的新希望云镜最高能备到25000 可能性很小

九里毛坯的 云镜带装修的
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