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[讨论] 新港天城的房子价钱

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发表于 2018-3-13 15:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
有没有懂的人来说一说新港天城的房子和价格
发表于 2018-3-13 18:01 | 显示全部楼层
1万2千5左右 没满两年1万2
 楼主| 发表于 2018-3-13 18:37 | 显示全部楼层
为什么比周围楼盘价格低好多,也没觉得哪里不好啊,位置我觉得和瑞景之类的差不多
发表于 2018-3-13 18:42 | 显示全部楼层
n109836 发表于 2018-3-13 18:37
为什么比周围楼盘价格低好多,也没觉得哪里不好啊,位置我觉得和瑞景之类的差不多 ...

地段比瑞景差很多,新港靠近省道了;
从商圈来看,瑞景离万宝近多了;
学区差不多;
瑞景目前最大的问题就是两幢高层烂尾,还有产证问题,不然还要更好!
发表于 2018-3-13 19:48 | 显示全部楼层
开发商那边高层1.1-1.2万,,洋房1.2-1.3万,X兮兮的才去买它的2手房
 楼主| 发表于 2018-3-13 19:53 | 显示全部楼层
吴江梦梦 发表于 2018-3-13 19:48
开发商那边高层1.1-1.2万,,洋房1.2-1.3万,X兮兮的才去买它的2手房

前两天去售楼部问高层1.2  1.25   洋房要1.35到1.42这样子,怎么回事
 楼主| 发表于 2018-3-13 19:54 | 显示全部楼层
Charles_Liao 发表于 2018-3-13 18:42
地段比瑞景差很多,新港靠近省道了;
从商圈来看,瑞景离万宝近多了;
学区差不多;

个人觉得这点距离还好吧,哈哈
发表于 2018-3-13 20:45 | 显示全部楼层
开车和走路的区别
发表于 2018-3-13 20:49 | 显示全部楼层
n109836 发表于 2018-3-13 19:53
前两天去售楼部问高层1.2  1.25   洋房要1.35到1.42这样子,怎么回事

正解

发表于 2018-3-13 20:52 | 显示全部楼层
售楼处均价如果是1.25,但只有最低几层或顶层在1.25以后,真正好的楼层、好的户型、你看得中的房买到手至少1.3,再加上四五万的锐金,拿到产证,最后付的钱平均每平是在1.35左右。
发表于 2018-3-13 20:55 | 显示全部楼层
万科物业进驻新港天城,这个小区今后的房价是有较大的升值空间的。
发表于 2018-3-13 20:56 | 显示全部楼层
QQ图片20180309202004.jpg QQ图片20180309202049.jpg QQ图片20180313204613.jpg QQ图片20180313204619.jpg QQ图片20180313204623.jpg
发表于 2018-3-13 20:57 | 显示全部楼层
一期的保安及后勤人员还不错。
 楼主| 发表于 2018-3-13 21:27 | 显示全部楼层
slfjz 发表于 2018-3-13 20:52
售楼处均价如果是1.25,但只有最低几层或顶层在1.25以后,真正好的楼层、好的户型、你看得中的房买到手至少 ...

最近在留意这个小区的房子,怎么中介的二手房比售楼部的价格便宜
发表于 2018-3-13 21:29 | 显示全部楼层
实话实 发表于 2018-3-13 18:01
1万2千5左右 没满两年1万2

差不多吧,年前稍低一点,近阶段看房人多起来了,卖出去的大多这个价
发表于 2018-3-13 21:32 | 显示全部楼层
n109836 发表于 2018-3-13 21:27
最近在留意这个小区的房子,怎么中介的二手房比售楼部的价格便宜

如果房子好,买二手房更好。新一手房,光是装修干扰就要七八年,施工人员进进出出,路上到处都是灰,烦得不得了。
发表于 2018-3-14 07:44 | 显示全部楼层
实话实 发表于 2018-3-13 18:01
1万2千5左右 没满两年1万2

差不多吧
发表于 2018-3-14 07:45 | 显示全部楼层
bcrbcr0212 发表于 2018-3-13 21:32
如果房子好,买二手房更好。新一手房,光是装修干扰就要七八年,施工人员进进出出,路上到处都是灰,烦得 ...

有道理,赞!
发表于 2018-3-14 08:15 | 显示全部楼层
n109836 发表于 2018-3-13 21:27
最近在留意这个小区的房子,怎么中介的二手房比售楼部的价格便宜

因为入手早,早些开盘的时候人家入手的才7000上下,卖1W以上都是挣。
发表于 2018-3-14 08:41 | 显示全部楼层
n109836 发表于 2018-3-13 21:27
最近在留意这个小区的房子,怎么中介的二手房比售楼部的价格便宜

中介都是故意压价,不然怎么卖出去,怎么提成?
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