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[咨询] 松陵拆迁价格

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发表于 2022-5-5 13:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
今天偶然看见的,老东门一户186平米的老房子,就赔了168万。户主不同意拆迁,好像要被强制执行了,产权置换竹景苑两套,86和102平的,但是得补差价26万。。。。。现在房子拆迁这么廉价的吗?只有9000块一平方???
发表于 2022-5-12 16:32 | 显示全部楼层
市民您好:经查,该户为盛家厍项目涉及的汤**(胡**)户,因一直未能达成协议,现已启动征收程序并按规定出具征收补偿决定书。涉及征收相关事宜可向区征收办进行咨询,感谢您的关注!
发表于 2022-5-5 14:24 | 显示全部楼层
还不如要现金
发表于 2022-5-5 14:25 | 显示全部楼层
产权置换过去再等几年卖不少赚吧
发表于 2022-5-5 14:44 | 显示全部楼层
不可能吧,产权面积多少,现在拆迁是不赚,但是也不可能亏啊
发表于 2022-5-5 14:44 | 显示全部楼层
不是蛮好的吗!换新房住不好吗!
 楼主| 发表于 2022-5-5 15:03 | 显示全部楼层
Ccimy 发表于 2022-5-5 14:44
不是蛮好的吗!换新房住不好吗!

不一样啊,独门独院的186平的老房子,虽然比不上小区别墅,但也比一般商品房好啊
 楼主| 发表于 2022-5-5 15:04 | 显示全部楼层
个么那哈 发表于 2022-5-5 14:44
不可能吧,产权面积多少,现在拆迁是不赚,但是也不可能亏啊

住建局官方公告的,产权186,好像还有些违建不赔偿
发表于 2022-5-5 15:05 | 显示全部楼层
产权性质?
发表于 2022-5-5 20:24 | 显示全部楼层
对于政府动迁的民房,会是按照政策执行的,宅基地产权按照1比1安置房,地面建筑和装修评估给钱,一般来说不会暴富也不会亏本。
发表于 2022-5-5 20:46 | 显示全部楼层
有标准来套的
发表于 2022-5-6 11:49 | 显示全部楼层
个人觉得这个拆迁应该按照房子和土地两部分来,房子归房子,原土地使用权面积和现使用权面积要相符,不相符的补差价,这样更合理
 楼主| 发表于 2022-5-6 13:10 | 显示全部楼层
绿水蓝天 发表于 2022-5-6 11:49
个人觉得这个拆迁应该按照房子和土地两部分来,房子归房子,原土地使用权面积和现使用权面积要相符,不相符 ...

日本那边好像就是这么分开算的,当然也不是简单的新旧土地使用权面积相等,这个也不合理的。还得合理估价,相似地段的住宅土地多少钱一平,再加上造房子的建造成本和装修补偿,这样就比较合理了
发表于 2022-5-6 16:18 | 显示全部楼层
放心吧,这是不可能的。
发表于 2022-5-7 15:14 | 显示全部楼层
去年云梨桥航运宿舍的吹牛逼说赔了170万呢?那些牛逼桶现身说法一下!
发表于 2022-5-9 11:33 | 显示全部楼层
是二选一吗?
发表于 2022-5-13 10:09 | 显示全部楼层
居然是强制的这写的好好的
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发表于 2022-5-13 10:15 | 显示全部楼层
置换的都是一楼?强买强卖哈哈
发表于 2022-5-13 10:54 | 显示全部楼层
这评估你房子值168万,强制给你换房还要补差价,这谁也不干啊
发表于 2022-5-14 22:22 | 显示全部楼层
这真的好黑,换谁都不换!
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