关于吴江绿地萃雅院车位问题

xuz · 发表于: 2024-10-14 15:39 来自- 中国江苏苏州

前几天，在业主完全不知情的情况下，车位被开发商安装了地锁，交房十年的小区回家没地方停车了。对此个人有几点疑惑：
1.开发商是否取得车位产证，至今未看到相关证明
2.想卖车位为什么不和业主商量，直接采取极端形式，小区安全感堪忧
3.恶意在业主家门口的车位安装地锁，是否侵犯业主合法权益
4.车位的划分是否合理？家门口三个车位，实际只能停两辆车
5.已售出公共车位价格不透明，目前了解下来有数种不同价格
6.地锁不仅影响了停车，还损伤了地面，损失由谁买单

吴江住建 · 发表于: 2024-11-8 13:31 来自- 中国江苏苏州

市民您好，该小区交付时间较早不符合车位办证相关条件，车位已完成处置备案，目前吴江区实行最高价承诺。根据《民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。车位买卖纠纷属民事问题，建议双方协商处理，如协商无果建议通过司法途径解决。感谢您的关注！

nicklv · 发表于: 2024-10-14 17:46 来自- 中国江苏苏州

建议12345，论坛有啥用

太湖白雪 · 发表于: 2024-10-14 20:33 来自- 中国江苏苏州

请个律师

minjie_520 · 发表于: 2024-10-15 08:54 来自- 中国

没买车位免费停了10年吗？那也很不错了

xuz · 发表于: 2024-10-15 12:19 来自- 中国

nicklv 发表于 2024-10-14 17:46
建议12345，论坛有啥用

这种问题没人管

xuz · 发表于: 2024-10-15 12:19 来自- 中国

太湖白雪发表于 2024-10-14 20:33
请个律师

请不起

xuz · 发表于: 2024-10-15 12:20 来自- 中国

minjie_520 发表于 2024-10-15 08:54
没买车位免费停了10年吗？那也很不错了

住进去没多久，是早就交房了

溪港郎 · 发表于: 2024-10-15 14:36 来自- 中国江苏苏州

rong · 发表于: 2024-10-15 20:02 来自- 中国江苏苏州

业主门口及房子对应的三车位的所有权实际是属于业主所有，是购房包括对应配套的停车使用面积。这边的房子地面又没有停车地方，仅地下室业主房子对应出来地方都没停车的权利，当时你开发商为什么不明说！买房子不能停车看你卖给谁要？现在房子卖完了又要占领业主对应的地方划为车位二次强卖变现！明目张胆侵犯全体业主合法权益！是严重违法犯法行为，一女二嫁想钱想疯了！

吴江男百姓 · 发表于: 2024-11-8 14:21 来自- 中国江苏苏州

rong 发表于 2024-10-15 20:02
业主门口及房子对应的三车位的所有权实际是属于业主所有，是购房包括对应配套的停车使用面积。这边的房子地 ...

业主门口的车位所有权属于业主？这个是哪条法律规定的？

-214526664 · 发表于: 2024-11-9 18:19 来自- 中国江苏苏州

吴江男百姓发表于 2024-11-8 14:21
业主门口的车位所有权属于业主？这个是哪条法律规定的？

那不然归谁？

爱吹泡泡的鱼 · 发表于: 2024-11-9 18:23 来自- 中国江苏苏州

-214526664 发表于 2024-11-9 18:19
那不然归谁？

归你

吴江男百姓 · 发表于: 2024-11-9 21:14 来自- 中国江苏苏州

-214526664 发表于 2024-11-9 18:19
那不然归谁？

哪来的规定？

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