盛泽丽格，无良物业，霸王条款，天价停车位

姜夫人

盛泽“天价停车费”与物业霸王条款：一场业主权益的保卫战
近日，苏州盛泽镇【丽格M5公寓】因“天价停车费”引发业主集体维权，而背后暴露的物业霸王条款更令人瞠目。该公寓物业单方面将【卖房时承诺业主最高10元/天停车费】取消，现业主面临每日30元，月租费高达900元一辆车，远超当地市场平均水平。更荒谬的是，物业【连夜】将业主车辆信息删除，一夜企图偷偷创收【（若每户一辆车）至少业绩1万8千元】，并在未经协商达成统一的情况下，强制通知业主接受高价收费，俨然将小区资源异化为“私人提款机”。

吴江高新区（盛泽镇）

市民您好，经了解，丽格商住公寓楼与天虹商场共用停车场，临停收费为24小时(含)以内单次收费封顶30元（此收费标准经物价局审批，并在进出口设立公示牌）。丽格商住公寓楼居民入住时向物业反映临停收费高问题，经丽格商住公寓物业向其总公司申请后获得商住公寓业主每天封顶10元的临时停车优惠（目前该部分名额今年已不再新增）或公寓业主包月280元每月。天虹商场开业后，其小程序每日可获得10元停车优惠券。后因获得丽格物业每天封顶10元临时停车优惠的商住公寓住户又领取天虹商场小程序的10元优惠券用于丽格公寓停车场，实际付费0元，实现全天免费停车。此行为对丽格公寓的正常运营和财务状况造成严重影响。6月12日，物业取消部分公寓业主临停优惠，出入最高需支付30元每日，造成堵门现象，当晚经公安部门调解，丽格公寓物业方答应逐步退回当日因被取消临停优惠资格而多出停车费用（目前申请退费的已全部退回，未申请的请尽快向物业申请）且在丽格物业解决系统漏洞问题前保留原享受停车10元临时停车优惠业主的资格。6月13日晚，经丽格物业沟通技术部门达成停车漏洞修复方案，该方案供该部分业主选择如下：“物业与天虹停车系统将进行全面升级改造，升级后住户在享受停车优惠时，只能在物业提供的每天10 元优惠政策与天虹的优惠政策中选择其一，不能同时享受双重优惠。对于截止至7月15日仍未做出决策的住户，物业将统一按照物业每天 10元的优惠政策办理，不再提供同时享受天虹优惠的选择。”此方案给于丽格商住公寓业主（已获得临停优惠名额）一月的缓冲期，期间保留原享受停车10元临时停车优惠业主的资格，期限到后，丽格物业方将修复系统漏洞。感谢您的关注！

maxwelljames

吴江高新区（盛泽镇） 发表于 2025-6-20 14:31
市民您好，经了解，丽格商住公寓楼与天虹商场共用停车场，临停收费为24小时(含)以内单次收费封顶30元（此收 ...

白嫖，国人的智慧

bujshg

maxwelljames 发表于 2025-6-21 16:06
白嫖，国人的智慧

正解