| 市民您好，1.小区建设年代久远，原始车位规划未考虑到私家车数量的增长。如居民要求增加车位，可向业委会提案，召开业主大会征求全体业主意见，经表决通过后，对小区的绿化区域进行适当清理改造，增加车位数量。 2.车位为小区全体业主共有，如果需要更改车位分配方案，需向业委会提案，经全体业主表决通过。 3、安装充电桩需业主网上提交申请，经供电公司现场勘查确认符合安装条件，由供电公司安装 4、停车位数量有限，建议无固定车位的业主停车至小区周边的停车场。无固定车位的业主可至物业处登记，如有多余车位空出，物业将公开抽签分配 5、外立面为整栋业主共有，根据民法典，业主对共有部分承担义务，房屋如有维修基金，经该栋楼全体业主同意可使用维修基金，如无维修基金，由房屋产权人自行出资维修，感谢您的关注！ |
| 车位数与户数先比对，如果车位数大于等于户数，首先要保证一户一车位。 车位数小于户数的，则进行抽签。 对于拥有2个车位及以上的，应该采取阶梯式收费，第二个车位增加50%，第三个车位翻倍。 让有些空占车位的付出相应的代价。 |
♪Jim★my♪ 发表于 2025-2-26 17:28 你这观点不认可，那照你这样么说上海那些十几年了都没有摇到车牌的人怎么说？也怪城市管理为什么不多分配点车牌出来？因为摇不到车牌号你就怪ZF剥夺了你买车的权利？你买车是为你一个人服务的，不是为社会做贡献做服务的，为什么要给城市添加麻烦和负担。你买车方便的是你。有成就感的也是你。和别人和城市管理有什么关系？你买车之前本来就应该考虑到方方面面，停车，保养，维修，这不都是你一个车主应该要考虑和关心的事么？ |
| 物业业委会都不作为，混日子而已 |
| 5.老小区外墙漏水问题也长期无法解决，外面下大雨，窝内下小雨，新物业说老小区没有房修基金，业委会也是这么说，老业主只能自己解决====》我的也是房改房老旧小区，自己买的雨虹涂料刷外墙的，浅刷一遍等干后，再刷一遍等干，然后再刷第三次。 我搞好快一年了，外墙没渗过水。（去那个吴江建材市场，有雨虹专卖店买，要说刷外墙防水的） |
| 租车位费可以适当提高，让拥有几个车位的业主租车位成本增加，这样他们应该会释放一部分车位。一般小区租车位都要200，一年怎么说也要2400了。何况这种车位紧张的小区，三百一个月都有人租。 |
♪Jim★my♪ 发表于 2025-2-26 17:28 买车是享受生活，前天你要先安排好你的车停哪里，买回来没地方停了然后再这里叫唤，要别人的车位让给你停合适吗？ |
| 抓个屁，很多人以前外面有免费停，下去里也有地方免费停，所以为了省那点钱不租车位，现在没免费的蹭了，跳出来要求人家租了十几年的车位让给他，不觉得可笑吗？西侧停车场基本是空的，就是比小区里稍微贵一点，但是和其他高档小区比还是算便宜他们就是不去，就是盯着小区内别人的车位，这种人是自私的心里有病的，当然也不排除后面新买车的或则新进来的业主没车位，这个就更没办法了，买车买房前不首先要考虑出停车位的问题吗？难道你进来带架私人飞机过来，还要要求小区其他业主给你留个停机坪不成？ |
| 你这可比那些先来先停得好多了！！别人花了钱的那你也没办法，就像你要是有这么个车位租着，第二年物业让你退出来给别人你愿意么？ |
姑苏驿站 发表于 2025-2-20 14:13 好大一部分人都是一开始车位富余的时候到处可以免费停，所以很多人不愿意花钱停，到处找地方蹭，这几年车位不够了，没地方蹭了又想着要平均分配了  |
姑苏驿站 发表于 2025-2-20 14:13 对，我记得平望有个老小区就这样的，每年抓阄一次！ |
松陵街道 发表于 2025-2-21 09:45 回复:"1"：多次 多年前就向业委会提案，物业反映都是以一句，老小区就是这样搪塞过去。回复：”2“：业委会也从来没有出面，组织全体业主表决过。回复："3" 停车位是公共资源,私人有什么权利私自安装充电桩，有没有这样的法律法规请公示，并且老小区线路老化，私拉电线会不会存在火灾隐患，这和电动车私拉电线充电有何区别？小区应该合理规划区域给充电汽车用电。回复：”4“小区停车位数量有限，应该每年全部车位 给有需要的业主一起抽签，而不是空出来的车位再抽签，这种方法是不可取的，也违反了公证 公平 公开原则，违背了我们建立的社会主义价值观。回复：”5“老小区外立面外墙漏水，民法典有规定，应该由小区业委会组织出面，在没有维修基金的应该由业委会，物业，社会，业主共同解决 |
中山 发表于 2025-2-20 08:08 买车是为了提高生活便利性 难道你没有小孩接送的吗？车位问题是城市管理的一部分，不应该由个人完全承担。政府和社会应该共同努力解决停车难问题，而不是让个人为此放弃买车的权利。买车是个人努力的结果，代表着一种成就感和生活质量的提升。车位问题可以通过努力解决，但不能因此否定买车的意义，你说对吗？ |
| 车位么抢得到抢，登记什么的就是笑话，我知道一家人家搬走了，车位空出来，一楼的知道了，直接去交钱租了，物业也没根据登记的先后顺序出租，那天我还多嘴问了一句物业怎么没按登记顺序租，物业说我们也不知道他怎么租到的，也真是搞笑，钱是他们收的，怎么租出去的说不知道 |
| 我知道的租客都有2个车位，新买房的房主没车位很正常，先满足住在小区的业主才是正道，但物业才不管这么多，只要收到停车费，能多划车位他们最开心，管他租给了谁。你说问题在哪？ |
江南赤脚先森 发表于 2025-2-21 10:19 那就没辙了，让既得利益者吐出来的确很难，在车位比不是1:1的情况下，抽签是最公平的原则，每年抽一次，否则就没法做到所有业主都满意，因为总有业主是没有车位的。 |
姑苏驿站 发表于 2025-2-20 14:13 那些已经租到车位的会把组织抽车位的拍死，谁也不愿意把嘴里吃到的肉再吐出来，也没有哪个冤大头愿意去发动抽车位 |
| 估计出要出大事后才会考虑车位抽签 |
| 针对车位最公平的方案就是抓阄，一年举行一次才能做到雨露均沾，本来地上车位就是公摊面积的一部分，也就是归小区全体业主所有，凭什么被部分业主独占强租？ |
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