青云御龙街老商户被告知房屋安全问题终止租赁

吴江12345

市民您好，经苏州市吴江区农业发展有限公司了解，问题1：农发公司委托专业机构对青云御龙街房屋进行了安全性鉴定，由于部分墙体采用空斗砌筑墙结构，房屋安全性等级评定为Dsu级。问题2：后期房屋利用将根据加固结果、发展规划确定，如维修后出租，将秉持公平、公正的原则组织公开拍租。问题3：根据国有土地上房屋征收与补偿条例第一章第二条，“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。”该内容只针对房屋征收，不适用于房屋租赁行为，且原商户租期已到，根据签订的租赁合同，农发公司无迁补偿义务。 原商户最近一轮租赁期已到期，农发公司之前已多次前往现场或通过电话联系方式告知问题，已给予充分搬离时间，农发公司无新场所提供，也无条件对到期租户开展安置工作。感谢您的关注！