二房东不应成为吴江“形象代言人”

向日葵sun

一、二房东对租客的危害：1，收取高额水费、电费、物业费。2，无理由扣取租客租房押金。3，给租客提供各种有毒气体超标的串串房。4，给租客提供违法装修改造的群租房。群租房被隔断的只剩一个狭窄过道，一旦着火租客无处可逃，后果不堪设想！！！
二、二房东对楼上楼下住户的危害：厨房、客厅、次卧、阳台等加装马桶，会给楼下住户造成水声污染以及漏污水的风险。同时让楼上、楼下房子里臭味弥漫。
三、二房东的群租房对整栋楼居民的危害：群租房被二房东3房改5房、同时装5个马桶，房间格局被隔断改造的只剩一个狭窄的过道，给整栋楼住户造成超级大无人可承担的消防安全隐患！！！
四、二房东对整个小区业主的危害：二房东生活垃圾乱扔乱倒，不按规定的地点投放，更不会分类，造成脏乱差的小区形象，严重损害侵犯整个小区业主权益！！！
五、二房东对吴江形象的危害：不产生任何社会价值、靠吸血存活的二房东各种反复不断的违法行为严重违背政府宣传的“乐居吴江”的理念，严重破坏吴江宜居形象，严重降低政府公信力！！！

根据《中华人民共和国消防法》《住宅建筑规范》《城镇排水与污水处理条例》《室内装饰装修管理办法》《关于进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理的通知》《商品房屋租赁管理办法》民法典《相邻权及272，286条》《苏州市出租房屋安全管理条例》《苏州市住宅区物业管理条例》《苏州市生活垃圾分类管理条例》请依法成立二房东专项整治小组，责任到人，计入考核，及时有效的处理群众投诉举报，依法从严从重处罚二房东屡禁不止的违法违规行为！！！

吴江12345

市民您好：您反映的问题我们已关注，方便请后台私信我们具体地址（小区几幢几零几），以便部门调查核实后予以回复，谢谢！

向日葵sun

吴江12345 发表于 2025-1-9 14:11
市民您好：您反映的问题我们已关注，方便请后台私信我们具体地址（小区几幢几零几），以便部门调查核实后予 ...

你应该问吴江有哪个小区没有群租房存在！
山湖花园九区毓秀悦庭，厨房、卧室、客厅、阳台加装马桶到底如何处罚？阳台马桶直接装在阳台落水管，雨污分流任由二房东糟践吗？上海可以罚11000请问吴江可以借鉴吗？

向日葵sun

吴江12345 发表于 2025-1-9 14:11
市民您好：您反映的问题我们已关注，方便请后台私信我们具体地址（小区几幢几零几），以便部门调查核实后予 ...

选择在吴江安家落户的伙伴们都是信任吴江。乐居吴江、安居乐业，在家都过的不舒适、不安宁，你让大家如何乐业？？？吴江的发展靠的是脚踏实地、勤勤恳恳、努力奋斗在吴江安家的各地人才！！！作为行政管理部门不能纵容好吃懒做的二房东偷奸耍滑、作奸犯科、嚣张跋扈的欺辱业主！！！

太湖白雪

多刻画一些他们的嘴脸

小市民的网名

吴江12345 发表于 2025-1-9 14:11
市民您好：您反映的问题我们已关注，方便请后台私信我们具体地址（小区几幢几零几），以便部门调查核实后予 ...

糊弄人，问了你们也不作为

向日葵sun

租客朋友们，
二房东的套路如下：收高额水费、电费、物业费，调快电表。在租客退租时让租客把房间打扫干净，然后说不在苏州在外地，让租客先把钥匙放在一个约定好的地方。它们会说等它们回到苏州看看房间如果干净就把租房押金退给租客。没有然后了，租客去催退押金二房东会很蛮横无理，把租客拉黑，押金租客别想拿到！！！
我对任由二房东改造房子的业主无话可说直接干就是了，跟这么愚蠢的业主讲话纯粹浪费时间。

NOBLE2119

论坛不是万能的，还是要去住建局投诉解决

向日葵sun

NOBLE2119 发表于 2025-1-10 08:24
论坛不是万能的，还是要去住建局投诉解决

我一个人投诉整个吴江的群租房？不是我的小区，更不是我的楼上楼下。我就是要让更多的吴江业主看到二房东的胡作非为，能提醒一个业主，一个租客，帖子就有用了。

向日葵sun

租客朋友们，
我知道很多人也很想找房主直接租房，可惜绝大部分房子都在二房东手里。这种情况下你们租房也要租原户型的房间，而不是二房东隔断出来的改造房间。楼上楼下业主举报，隔断改造房被拆除了。二房东是不会提供给你同样的让你满意的房间的，这期间换房的损失都得租客自己承担。挣钱不易租房谨慎！

一颗默默的小草

有很多小年轻图房租便宜去租二房东的串串房，殊不知 水电费贵的要死，有时候一个月电费和房租一个价

向日葵sun

一颗默默的小草 发表于 2025-1-10 09:41
有很多小年轻图房租便宜去租二房东的串串房，殊不知 水电费贵的要死，有时候一个月电费和房租一个价 ...

不吃亏小年轻听不进去劝，二房东坑的就是刚进社会的小年轻。二房东拿着坑小年轻的钱欺负小年轻，小年轻还得工作，只能吃闷亏。

在路上123456789

说穿了，还不是一房东不作为，只管收租，其他不管

向日葵sun

在路上123456789 发表于 2025-1-10 11:07
说穿了，还不是一房东不作为，只管收租，其他不管

关于群租房乱改乱造，山湖九区业主有被中介联合二房东骗房的，他们压根不知道被乱装马桶改造了。知道后有一部分已经改过来了，没改过来的路上楼下投诉呀。二房房东年也就给业主2万每年租金，把全新房子给二房东拿去砸墙、加装马桶，让二房东可劲造腾可劲挣钱，脑子瓦特了！！！对于这部分业主他们不配被提醒！！！
关于收租客高额水费、电费、调快电表、扣押金关一手房东什么事？？？

做我自己

支持楼主，说的有理  希望政府严查这块！

TAOTAO158

确实存在安全隐患

战神750

吴江12345 发表于 2025-1-9 14:11
市民您好：您反映的问题我们已关注，方便请后台私信我们具体地址（小区几幢几零几），以便部门调查核实后予 ...

那么多投诉当看不见机器化作业，你们只会。睁眼说瞎话,助纣为虐

向日葵sun

战神750 发表于 2025-1-10 14:22
那么多投诉当看不见机器化作业，你们只会。睁眼说瞎话,助纣为虐

把门牌号给他们，他们也不去管的，弄虚作假，玩忽职守。业主只能线下跑社区街道管委会，浪费业主时间精力，但作为业主没办法，必须保护自己财产。
二房东扣租客押金，租客就是因为必须工作，没这么多时间精力所以吃闷亏。

cybtylz

二房东电费收1元/度，本地自建房的房东电费都是收1.5元/度

向日葵sun

cybtylz 发表于 2025-1-10 18:46
二房东电费收1元/度，本地自建房的房东电费都是收1.5元/度

自建房电费收这么高？也是改造加装了很多马桶吗？发出来给租客避坑。我这边主要说的是高层住宅小区群租房，因为自建房不了解。