触目惊心，海悦物业不作为，业委会躺平消失。小区成垃圾堆，门禁成摆设，半夜陌生人

奕哥的江湖

紧急！！！东方海悦业主必看！物业没续签却插手工程，改造费还要全摊？

邻居们！有几个事事关咱小区利益！
1 物业“无证上岗”？
咱们小区早就不同意续签物业，2025年4月3日业委会也发公告暂缓了。结果5月13日，没资格的物业居然跑去开 雨水泵站改造工程会！社区和街道知道这事，却没人管我们的反对意见，这合理吗？没有合法身份，凭啥参与小区重大决策？

2 倒灌责任和费用凭啥全算业主头上？
汛期大窑港倒灌，明明是公共设施没维护好，物业和相关部门有责任吧？现在却要我们全体业主掏钱改造？这锅背得太冤了！

3 改造费到底咋算的？
现在连具体费用明细都没有，钱花在哪、合不合理都不知道！凭啥让我们当“冤大头”？

恳请社区街道给个说法！
大家一起团结起来，要求：
物业没续签就别插手工程！
重新划分倒灌责任，费用不能全摊！
公开费用明细，找第三方评估！
邻居们，咱们一起维权！

admin01

网友你好，同一主题请勿重复发帖，相关主题已经被关注，请耐心等待答复！

吴江开发区

市民您好，经了解，海悦花园小区排水设施维修改造项目系业委会在街道、住建和水务部门的指导下依法依规开展的，鉴于2024年因积水造成了财产损失，计划启动维修资金应急程序进行。由于物业在该小区服务多年，物业配合业委会聘请的设计单位进行现场勘察。目前该项目设计方案经相关部门初步审核，正在绘制施工图，待施工图绘制结束，将启动编标工作，具体预算待编标而定。目前该项目还未正式提交住建局维修资金系统。由于黄梅天临近，在维修施工期间，街道将联合业委会督促物业继续做好防汛排水等相关工作。5月26日下午，已将相关情况当面告知业主代表。市民反映小区卫生、安全问题，已督促物业加强管理，感谢您的关注！

奕哥的江湖

业委会就是纯扯淡的，星海续约了，他们的任务就完成了，投票换物业就是做做样子，现在业委会屁都不放一个

奕哥的江湖

业委会未能履职，处处不采纳业主建议，在社区搞一言堂，仕可忍孰不可忍

奕哥的江湖

bujshg 发表于 2025-5-21 19:27
事情也是有两面性的，估计小区的物业费收缴率很低，不然物业不会这样摆烂的，想要好的服务，还不愿意缴纳物 ...

海悦的物业费跟车位绑定，物业费收缴比例很好的，这个社区的人都有得到证实的。就是物业的问题，前两年有个女物业经理在的时候，小区绿化，环境，治安都好很多。

bujshg

事情也是有两面性的，估计小区的物业费收缴率很低，不然物业不会这样摆烂的，想要好的服务，还不愿意缴纳物业费，这是很多小区的通病

枯藤老树昏鸦

这小区搞成这样  房价7000估计都费劲

奕哥的江湖

一、东方海悦花园业主不同意与现有的物业续签；
二、业委会于2025//4/3发公告暂缓续签工作；
三、在2025/5/13，在物业尚未续签没有资格的情况下，参与了《东方海悦花园雨水泵站提升及管道维修改造工程》的工作议程会议，业委会发出公告，推进此项工作的进行。
业主质疑
、物业在没有取得合法资格的情况下参与相关工作的讨论；社区、街道知情而忽视业主的诉求；
、汛期大窑港水位上升，造成倒灌，倒灌责任照理不应该由海悦全体业主来承担；改造费用更不应该由业主们全部承担；
、改造费用的合理性有待重新评估。

奕哥的江湖

cdw059 发表于 2025-5-19 16:07
你这不是业委会发的通告吗？

就是业委会发的通告

ljjxjj

太黑暗了，建议业主集体拨打一二三四五投诉，人多力量大

太湖白雪

基本都差不多的

cdw059

你这不是业委会发的通告吗？

浪迹天涯330

以前海悦小区物业管理还真是挺好的，现在有时候会去看看跟烂民营一样，到处脏乱差，地面凹凸不平，这里补一块那里补一块，太差了，也怪不得那个小区现在房价那么低了

GGB

这淹了车库，这物业还在，脸太大了

七都拧

选举真正为小区业主服务的业委会，尤其是像楼主一样热心的人

Shinados

这小区环境怎么这样了。十几年前买房的时候去看过，还蛮漂亮的，绿化环境很好。

小跟班

真是触目惊心

zhang1225

没有合同的物业，不知心向哪边的业委会，谁来保护业主的合法权益！凭什么车库倒灌和费用都让全体业主承担！

奕哥的江湖

紧急！！！东方海悦业主必看！物业没续签却插手工程，改造费还要全摊？

邻居们！有几个事事关咱小区利益！
1 物业“无证上岗”？
咱们小区早就不同意续签物业，2025年4月3日业委会也发公告暂缓了。结果5月13日，没资格的物业居然跑去开 雨水泵站改造工程会！社区和街道知道这事，却没人管我们的反对意见，这合理吗？没有合法身份，凭啥参与小区重大决策？

2 倒灌责任和费用凭啥全算业主头上？
汛期大窑港倒灌，明明是公共设施没维护好，物业和相关部门有责任吧？现在却要我们全体业主掏钱改造？这锅背得太冤了！

3 改造费到底咋算的？
现在连具体费用明细都没有，钱花在哪、合不合理都不知道！凭啥让我们当“冤大头”？

恳请社区街道给个说法！
大家一起团结起来，要求：
物业没续签就别插手工程！
重新划分倒灌责任，费用不能全摊！
公开费用明细，找第三方评估！
邻居们，咱们一起维权！