现在二手什么价格？

在天铂生活了好几年，感觉整体满意，缺点主要是以下几点：1.高层电梯故障有点频繁，洋房不太清楚；2.物业管理还算负责，但有些细节有待提高：比如原售楼部下沉活动室的维护（硬件条件这么好，不好好打理真的浪费了）、电梯厅的保护（可能是普通小区的通病）、物业人员的管理等；3.地下车位宽度很窄，上下车不是很方便（通病）；4.由于位置便利，附近人员繁杂，有些房子自然而然流向二房东变成了群租房（这个难以避免）；5.北门一出的未来广场（原爱琴海）实在是太拉跨，招商跟不上隔壁两位也就算了，好歹把外围路面平整与卫生搞好，下雨还有大水坑，不知道是不是想等东侧的新科研楼盖好再统一翻新。

至于价格为啥相对坚挺，我认为主要还是位置影响的。毕竟品质还可以，学区在线，居住密度也比高层占比大的小区更低，需求决定价格。

还是有条件还是建议入手洋房，环境和体验还是高层不能比的，特别是一层带院子和地下室的，只要采光合适，不比别墅差。

蓝色杨光 发表于 2025-6-13 09:11
地段确实不错，房子应该也可以，要不然怎么会是同地段价格最坚挺的呢，不过建议选毅前面几排的小高层
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因为买开盘的时候 他就要17000。。旁边华润 吾悦一期8000

我没K布鲁biu 发表于 2025-6-12 19:54
除了贵，没其他缺点，所以是周边同类小区最贵的，价格也最坚挺

为什么贵，总有原因吧

地段确实不错，房子应该也可以，要不然怎么会是同地段价格最坚挺的呢，不过建议选毅前面几排的小高层

别买高层就对了

性价比不高

bibi001 发表于 2025-6-12 19:59
因为这里是双学区啊

哪里双学区？

自己实地勘查，以防务虚做假

群租多

我没K布鲁biu 发表于 2025-6-12 19:54
除了贵，没其他缺点，所以是周边同类小区最贵的，价格也最坚挺

因为这里是双学区啊                 

除了贵，没其他缺点，所以是周边同类小区最贵的，价格也最坚挺

电梯房事故多，事情多，花钱多，住的时间少。