欧盛花园商铺漏水三年，开发商违约拒修，政府产权房监...

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本人是欧盛花园3期1*幢商铺业主，商铺因二楼（镇政府产权，常年闲置）漏水困扰三年。

今年经盛泽镇政府调解，明确“开发商承担维修义务及费用”，我已放弃赔偿诉求。但至今开发商未进场，影响承租人使用，损失每日累加，且房屋质保期只剩两个月。

二楼作为政府产权房失管，依据《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理办法》，监管部门应查处却无动作。

恳请东太湖论坛及相关部门：1. 督促开发商3个工作日内维修；2. 追责开发商违约，核查政府产权房监管问题；3. 书面回复进展，还小业主公道！

   

            

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1.施工单位（保修义务）：依《建设工程质量管理条例》第六十六条，责令改正，处10-20万元罚款，赔偿质量缺陷损失。

2.国家机关工作人员（监管失职）：依《城市房地产开发经营管理条例》第三十七条，犯罪追责，未犯罪给予警告、记过直至开除的行政处分。

3.开发商（保修义务）：依《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理办法》，不履行义务可处2-3万元罚款。

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吴江高新区（盛泽镇） 发表于 2025-10-14 13:52
市民您好，经过建管办协调，开发商表示愿意进行维修。目前，开发商正在与物业公司就维修资金问题进行沟通， ...

等的省长都走了