吴江区有套房子，已挂想出售，但还没卖出。再在吴江买yi...

qq倩倩 · 发表于: 2025-4-7 17:55 来自- 中国江苏苏州

吴江区有套房子，已挂想出售，但还没卖出。再在吴江买一套房子算二套房吗？契税和贷款是按首套房子算吗？感谢解答！！

bibi001 · 发表于: 2025-4-7 19:56 来自- 中国江苏苏州

只要没成交完成，妥妥的第二套，否则，如果算首套，那都这么干了

太湖白雪 · 发表于: 2025-4-7 20:49 来自- 中国江苏苏州

肯定的

stevenshirley · 发表于: 2025-4-8 09:11 来自- 中国江苏苏州

qq倩倩 · 发表于: 2025-4-8 09:35 来自- 中国江苏苏州

bibi001 发表于 2025-4-7 19:56
只要没成交完成，妥妥的第二套，否则，如果算首套，那都这么干了

我看好像出了政策，只要把房子挂牌出售就能算首套房。没有明文规定是不是一定要出售成功的

请你跟我这样做 · 发表于: 2025-4-8 09:40 来自- 中国江苏苏州

你不是刚买爱德的学区房吗？

zcxzcx · 发表于: 2025-4-8 09:50 来自- 中国江苏苏州

现在首套二套，没多大区别了吧

溪港郎 · 发表于: 2025-4-8 09:52 来自- 中国江苏苏州

上善若水乔 · 发表于: 2025-4-8 10:01 来自- 中国江苏苏州

让中介帮你操作一下，能搞成首套，我只能说这么多

qq倩倩 · 发表于: 2025-4-8 10:25 来自- 中国江苏苏州

上善若水乔发表于 2025-4-8 10:01
让中介帮你操作一下，能搞成首套，我只能说这么多

好的，谢谢

wszww · 发表于: 2025-4-8 13:55 来自- 中国

可以的，只要你苏房网上挂上去出售，再买第二套就算首套。不要找中介，自己也可以操作，苏找房上传出售，苏周到打印证明，贷款时出示就是首套。

孩子上学难 · 发表于: 2025-4-9 08:45 来自- 中国浙江嘉兴

qq倩倩发表于 2025-4-8 09:35
我看好像出了政策，只要把房子挂牌出售就能算首套房。没有明文规定是不是一定要出售成功的
...

你是在自己欺骗你自己么

wszww · 发表于: 2025-4-9 19:42 来自- 中国

孩子上学难发表于 2025-4-9 08:45
你是在自己欺骗你自己么

是真的可以

瞎鸭 · 发表于: 2025-4-10 07:47 来自- 中国

贷款首套，契税二套

无言的山丘 · 发表于: 2025-5-7 16:26 来自- 中国江苏徐州

贷款是首套房，契税1个点少不了，满五不唯一再加1个点个税。

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